北京廉租房申请指南

北京廉租房申请指南

　　对于北京这个地方，相信有很多人都应该知道，这是首都，所以在这样繁华的都市安居乐业的话，就必须要在这里买房，但是看到北京房价之后，有很多人都只能望而却步，所以就会把目光放在廉租房上，价格比较低廉，以下小编为大家整理了北京廉租房申请指南的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　北京市廉租房申请条件

　　它是我国的首都，繁华的都市让很多人都想要在这里安居乐业，但是看着北京的房价，也只能望而却步，因此很多人将目光放在了廉租房上，价格相对低廉，不过想要住廉租房是需要符合一定条件的。

　　1、首先申请这类房子的户籍需要是本地区的，并且还要满5年的才能申请，所以如果是外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，其次若是申请人在单身的情况下，要求符合晚婚年龄，若是已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

　　2、对于申请者来说，其家庭月收入人均要低于580元，且需要持续一年，家庭成员为一人的，年收入需低于6960元，家庭成员为两人的，年收入低于13920，申请家庭每增加一人，按增加6960元计算，依此类推，同时对于无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

　　北京市廉租房申请流程

　　1、申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请，填写《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》，一式三份。

　　2、申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明（离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入），并在《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

　　3、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道（乡镇）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。

　　4、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　⑴按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》

　　⑵申请人及家庭成员身份证、户口簿；

　　⑶已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；

　　⑷居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

　　⑸低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；

　　⑹原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

　　⑺需要提供的其他证明材料。

　　5、申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

　　初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

　　街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算；逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。

　　复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。

　　公示：调整申请经济适用住房、限价商品住房和廉租住房初审和复审公示期限，经济适用住房和限价商品住房初审公示和复审公示期限各为5天；廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天。

　　备案：市建委对申请家庭情况进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。

　　市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作，并在2个工作日内向区（县）住房保障管理部门下发备案通知。

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