廉租房住几年可以买下来

廉租房住几年可以买下来

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。以下是小编为大家整理廉租房住几年可以买下来相关内容，文章希望大家喜欢！

　　廉租房住几年可以买下来

　　1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。

　　2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

　　3、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。

　　廉租房可以住多久？

　　1、正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。

　　2、申请家庭居住满了三后以后，具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。

　　3、廉租房一般是一年一签的，一年后，有关部门会对租住人的经济条件进行审核，如果在廉租房标准内的，是可以继续租住的，如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。

　　4、复审的间隔时间是由各地方保障性住房办公室自己进行制定政策的，有些地区是居住是5年一审，有些地区则是居住3年一审，这个可以向当地有关部门先了解清楚。

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