廉租房要交物业费吗

时间：2024-09-07 13:55:40 廉租房我要投稿

廉租房要交物业费吗

　　现在国家提出廉租房的政策，所以说让很多的网友们都得到了实惠，但是对于这方面的问题，需要去做出申请才行，要满足相应的条件，然后才可以进行申请的，并且还要按照正确的流程，廉租房申请流程问题，人们是需要知道的。以下小编为大家整理了廉租房是否要交物业费的相关内容，希望对大家有所帮助！

廉租房要交物业费吗

　　一、廉租房需要交物业费吗

　　廉租房在享受物业公司服务的同时，需要缴纳一定的物业费，这方面与普通商品住房相同。一般情况下，廉租房的租金内就包括了物业费用，至于物业费的收取标准，需按照当地政府规定的收费标准进行确定。

　　二、不交物业费会怎么样

　　1、如果业主因特殊情况拒交物业费，如房屋存在质量问题、房屋产权证书未办理等开发商遗留问题，小区物业公司通常会与业主进行沟通，并采取一定的措施解决问题，待问题解决后再收取物业费。

　　2、但在业主无任何理由拒交物业费的情况下，小区物业会根据双方签订的物业服务合同要求业主在规定的期限内缴纳物业费，若业主仍拒交物业费，物业公司可直接向法院提起诉讼，并要求业主支付滞纳金，不过物业公司没有权利因业主拒交物业费，将业主的房产证扣留下来。

　　3、总而言之，在遇到因物业费的缴纳问题引起的纠纷时，无论是物业公司还是业主，都应同法律武器维护自身的合法权益，不要使用过激的行为激化矛盾，以免造成难以挽回的后果。

　　三、廉租房申请流程？

　　一、申请人具有5年以上当地城市的常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　二、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　三、可到市或县级房管局领取廉租房申请表，一般在房管局设有保障房管理窗口，可咨询窗口人员。如果没有话，可到户口所在镇、街道申请，领取申请表。然后提供材料。

　　一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等

　　四、受理审核，审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。

　　五、如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。

　　六、租房申请成功！可以住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。抽签选择自己所喜爱的住房，就可以领钥匙入住了。

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