廉租房申请需要满足哪些条件

时间：2024-08-17 20:29:15 廉租房我要投稿

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廉租房申请需要满足哪些条件

　　像廉租房这一类保障性住房价格都会比市面上的价格要低，在房价很高的情况下，就连租房的价格也一路猛涨。不过廉租房确实也为很多人提供了便利，解决了一部分人的住房问题。以下小编为大家整理了廉租房申请需要满足的条件，希望对大家有所帮助！

廉租房申请需要满足哪些条件

　　一、廉租房申请条件主要有哪些

　　1、申请人具有5年以上当地城市的常住户口；

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

　　（二）离婚不足2年的；

　　（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

　　（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

　　（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　（六）拥有轿车或经营性机动车的；

　　（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

　　（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

　　（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　二、廉租房新政策

　　1、廉租房申报时应以核心家庭为单位，注意申报人不能为未成年或成年未婚子女。

　　2、廉租房中提供的房产证需另附其房屋所有权人的身份证复印件。

　　3、廉租房申报，收入审核时注意按超低收入和中低收入分别汇总，超低收入家庭申请实物配租的将归入优先轮候顺序。

　　4、申请人应当具有完全民事行为能力，如为限制民事行为能力或无民事行为能力的需监护人签字。

　　5、婚姻情况除有结婚证或未满18周岁的全部要求填写婚姻情况承诺书

　　6、廉租房申报一直是重点工作，每年要接受严格审计，核查比对项目比较多，今年计划将土地证、工商注册等列入比对项目，所以要严格申报。

　　7、廉租房复审由居住地所在社区、管委会、乡镇组织，租赁补贴和实物配租分别制汇总表。去年县政府拿出紫金小区进行了实物配租，原配租住户和前申请实物配租的保障户都安排了相应的廉租房，为方便租后管理，今年的复审实物配租全部按配租结果安排，按廉租房管理规定无正当理由空置廉租房6月的、转租、转借的都属于强制退出保障范畴。所以，请各相关社区管委会严格审核。

　　8、复审意见中需写明人口、住房、收入、婚姻的变更情况，提供相关变更资料。婚姻变更情况除有结婚证或未满18周岁的全部要求填写婚姻情况承诺书。注意收入变动一般是必然的，随之的工作单位变动也很普遍，不能图省事填写无变动，要实事求是。意见栏中注明是否符合廉租房申报条件，不符合的写明不符合的原因。

　　9、廉租房复审不符合条件的，实物配租的各乡镇、管委会、社区、村委应协助做好腾退工作；领取租赁补贴的取消补贴。

　　三、廉租住房需要提交哪些申请材料？

　　（1）填写廉租住房申请表；

　　（2）家庭成员的身份证明（出示身份证原件）；

　　（3）家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）；

　　（4）家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件；有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议；

　　（5）家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证；其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）；

　　（6）家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明；

　　（7）成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明；

　　（8）家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明；

　　（9）家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭［尿毒症］、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明；