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西安公租房和廉租房有什么不同
众所周知，房屋有分为公租房和廉租房，这都是政府为人们提供的保障性住房。下面由小编为大家整理西安公租房和廉租房有什么不同的相关介绍，文章希望大家喜欢！
西安公租房和廉租房有什么不同
申请条件、房屋租金、申请流程等都不一样。西安廉租房仅限西安市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口申请。人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积小于17平方米的城镇户籍家庭、外来务工人员和新就业职工可以申请西安公共租赁住房。
廉租房申请
一、办理条件
西安廉租房仅限西安市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口申请，具体申请条件如下：
1.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。
2.申请人及其家庭成员在本市1年内有房屋赠与及转让的，不得申请，正在享受其他保障房，不得申请公租房。
3.申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房的。
4.单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
5.申请人及其家庭成员如购买车辆的，需提供车辆购买 发票。
6.申请人及其家庭成员如名下有房的，需提供房产证。
7.申请人及其家庭成员如有工商注册的，需提供工商营业执照;
8.收入标准：
申请享受廉租房租金标准：城镇最低生活保障家庭、低收入保障家庭、家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入40%的家庭，三人及以上家庭人均月收入标准为1300元，两人家庭人均月收入标准为1430元，单身人员月收入标准为1560元。
9.《西安市租赁型保障房资格申请审核表》自核准之日起有效期两年。
二、办理材料
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
三、办理流程
第一步：
申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，由街道办事处进行初审;再报区住房保障中心进行复审，并在申请人所在社区进行公示;再报市住房保障中心终审，并在西安市房产资讯网上进行公示。
注：人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请。
第二步：
发放租金补贴或实物配租《资格通知单》。
第三步:
与取得租金补贴资格的家庭签订《租金补贴协议》。
第四步:
对取得实物配租资格的家庭，根据房源情况组织公开摇号确定房号，与家庭签订《实物配租协议》，未取得住房的实物配租进行轮候，期间暂时享受租金补贴。
公租房申请
一、办理条件
人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积小于17平方米的城镇户籍家庭、外来务工人员和新就业职工可以申请公共租赁住房。
二、办理材料
1.《西安市租赁型保障房申请审核表》一式三份(城六区户籍居民在户籍所在地社区免费领取并申请;城六区集体户籍居民在人才市场或集体户籍所在地社区免费领取并申请;非城六区居民在居住地所在地社区免费领取并申请)。
2.申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。
3.申请人及其家庭成员户口簿复印件 (验原件)或户口所在地派出所出具的户籍证明原件。
4.未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件 (验原件)。
5.婚姻状况证明。申请人已婚的，提供结婚证复印件(验原件);申请人未婚的，出具未婚承诺书;申请人离异的，提供离婚证复印件(验原件)及未再婚承诺书;申请人丧偶的，出具未再婚承诺书。
6.申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票。
三、办理流程
第一步：
社区或人才中心受理：4个工作日完成公示、审核和信息录入并将审核资料及信息上报街道办事处。
第二步：
街道办事处初审：5个工作日完成审核和信息录入并将审核资料及信息上报区住房保障主管部门。
第三步：
区住房保障主管部门终审：11个工作日完成公示、向市住房保障主管部门上报联审信息、根据六部门联审结果终审并将终审家庭信息报市住房保障主管部门备案。
第四步：
市保障房管理中心备案：10个工作日完成六部门联审和备案。
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