未签订租赁合同的杭州廉租房申请房源调换有何要求

时间：2024-08-01 14:06:31 炜玲廉租房我要投稿

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是小编为大家整理未签订租赁合同的杭州廉租房申请房源调换有何要求，文章希望大家喜欢！

未签订租赁合同的杭州廉租房申请房源调换有何要求

　　调换要求：

　　申请家庭若存在欠缴租金、改变房屋结构和装修现状、损坏房屋及附属设施设备等违反使用规定情形的，不可进行房源调换。

　　调换流程：

　　符合规定的廉租住房保障家庭可按以下基本流程办理调换手续：

　　1．配对。有房源调换意向的保障家庭，可登陆杭州市区廉租住房房源调换信息网络平台发布调换房源信息并配对，也可自行配对。

　　2．申请。房源调换双方将填写完整并由街道社区盖章的《杭州市区廉租住房房源调换申请表》（以下简称《申请表》）、《杭州市区廉租住房房源调换具结书》（以下简称《具结书》）（应对自愿调换、互不结算差价、水电等费用结算等内容作出具结）及其他相关材料交至市级住房保障经租管理单位。

　　3．审核。市级住房保障经租管理单位根据房源调换申请双方共同提交的《申请表》、《具结书》及其他相关材料，对申请双方相关信息进行审核，并将审核结果报市级住房保障部门备案。

　　4．公示。市级住房保障部门定期通过网络平台对房源调换家庭相关情况进行公示，公示期限7日。

　　5．调换。经公示无异议后，房源调换双方可办理调房手续。双方应在入住调换房源前办妥原房腾退手续，涉及水电等费用自行结算，并重新签订租赁合同，租金自新的租赁合同签订次月起变更，租赁期限仍按原租赁合同确定。

　　杭州两个公租房保障家庭直接可以互换房源吗?

　　已选定房源的保障家庭之间，因各自现房源不能满足生活需要的，并且满足以下条件后，可以申请调换房源。

　　1、调换双方选定房源均须为市本级公共租赁住房房源。

　　2、调换房源双方承租的房源须为同一户型(居室数相同)。

　　3、调换房源双方均为未签订租赁合同或已签订租赁合同的。

　　申请步骤

　　①登录“公共租赁住房(廉租住房)自助换房信息大厅意向登记平台”输入相关信息，换房大厅将自动生成承租户所在小区名称、楼层、房源户型、房源面积等。发布者可补充房源的朝向、区域等信息，并增加意向房源的信息，填写完全后点击“保存并发布”，即成功发布房源信息。

　　②公租房承租户若在网上换房大厅中搜索到合适房源，则可以在登录后，点击“点击申请配对”。对方手机将会收到系统发送的您的配对信息，对方若有意向与您互换，则可以电话沟通并登录系统点击“接受”；若无意则可以点击“拒绝”。

　　③配对成功的家庭将在“换房成功公示”栏目中进行公示。公示结束后，双方前往市住保中心办理房源调换手续。

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