买二手廉租房要过户吗

买二手廉租房要过户吗

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。下面是小编分享的买二手廉租房要过户吗，希望能够帮助到大家。

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　　根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　《廉租住房保障办法》第十五条

　　廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购

　　买二手廉租房过户流程为：

　　1、当事人对购房资格进行核验；

　　2、双方协商一致签订买卖合同；

　　3、去地税部门核定契税；

　　4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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