廉租房人去世后怎么办

时间：2024-07-13 10:56:52 维泽廉租房我要投稿

廉租房人去世后怎么办

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。接下来由小编为大家整理出廉租房人去世后怎么办，仅供参考，希望能够帮助到大家！

廉租房人去世后怎么办

　　廉租房人去世后怎么办

　　要是廉租房的租赁时间还未到，其家属是可以继续居住使用的，而等到廉租房期限到了，政府将回收廉租房。毕竟廉租房是给予困难家庭居住的保障性房子，无法被继承。

　　拓展内容：

　　一、居住廉租房需注意哪些

　　1、廉租房每隔三年左右，就需要重新签订一份合同，而在此期间，会有相关负责人员对廉租房居住者的家居水平进行调查，要是其超出了享受廉租房的条件，那么将会无法继续廉租房的续签，并取消居住者的保障资格。

　　2、申请廉租房，是需要提供真实材料，通过审核后便可分配廉租房。要是申请者提供虚假资料、家庭条件发生变化超出保障范围、或承租者将房屋进行转租的，都将被强制退出廉租房的租赁，情节严重的，还要承担法律上的惩罚。

　　3、要是在廉租房租赁的过程中，经相关部门审核，申请者已经不再满足廉租房的申请要求了，那么需要承租者将有关的费用都结清，并及时搬离公租房。如若有突发情况的，需及时与相关人员沟通，避免引发不必要的麻烦。

　　二、申请条件

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　人死了廉租房是否收回

　　一、人死了廉租房是否收回

　　人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件，所以符合条件的租住人去世的，廉租房当然要收回；

　　当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的，也可以申请租住该廉租房，这种情况的廉租房就不会收回。

　　《城镇廉租住房管理办法》第七条

　　廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。

　　廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

　　二、租房提前退租是否扣房租

　　租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。

　　如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的；

　　人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

　　《民法典》第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　通过上述文章中的内容，相信大家已经对人死了廉租房是否收回问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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