海淀区廉租房申请条件

时间：2024-10-12 11:20:13 登绮廉租房我要投稿

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海淀区廉租房申请条件

　　廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。接下来由小编为大家整理出海淀区廉租房申请条件，希望能够帮助到大家！

海淀区廉租房申请条件

　　海淀区廉租房申请条件

　　1、【京籍】

　　①家庭人均住房使用面积≤15㎡；

　　②3口及以下家庭年收入≤10万元、4口及以上家庭年收入≤13万元。

　　2、【非京籍】（新北京人）

　　①申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在海淀区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。

　　②家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。单身1人家庭申请配租的，申请人应当年满30周岁。

　　③家庭成员在京均无住房，且没有住房转出记录。

　　④申请人已经办理居住证。

　　公租房的相关知识

　　1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　海淀区廉租房申请条件

　　一、北京廉租房申请条件

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　二、不得申请条件

　　1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

　　2、离婚不足2年的；

　　3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

　　4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的；

　　5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　6、拥有轿车或经营性机动车的；

　　7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

　　8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

　　9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　三、廉租房的申请程序

　　申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

　　除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

　　一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；

　　二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；

　　三是申请家庭成员身份证和户口簿。

　　此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

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