低保取消廉租房怎么办

时间：2024-09-24 00:19:59 廉租房我要投稿

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低保取消廉租房怎么办

　　廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。接下来由小编为大家整理出低保取消廉租房怎么办，仅供参考，希望能够帮助到大家！

低保取消廉租房怎么办

　　低保取消廉租房怎么办

　　低保取消本身很大的原因在于很多人占用或滥用这个资格，使得很多真切需要低保的人无法获得相关保障。

　　廉租房是房改的一部分，很多外来人到大城市生活几年之后都可以申请廉租房。而且现在国家对于房地产的管控加强了，也就是说要严格控制炒房客（利用房子来投资的人），增加房源给真正需要的人。

　　房地产的刚需一直都是存在的，只是受到房地产开发商，炒房客等类人的影响，很多人买不到房。目前而言，各地加强了对房屋购买的管制。比如银行的贷款利率（相当于切断了炒房客的资金来源）。增加房地产税。每个人购买第一套房才会有相关税的优惠。

　　拓展内容：

　　一、廉租住房保障资金来源包括：

　　（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；

　　（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；

　　（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；

　　（四）政府的廉租住房租金收入；

　　（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。

　　二、廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

　　（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

　　（二）租金及其支付方式；

　　（三）房屋用途和使用要求；

　　（四）租赁期限；

　　（五）房屋维修责任；

　　（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

　　（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

　　（八）其他约定。

　　廉租房申请条件

　　1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　廉租住房到哪里申请，怎样申请?

　　街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。

　　申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。

　　廉租住房需要提交哪些申请材料?

　　(1)填写廉租住房申请表

　　(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

　　(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

　　(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

　　(5)家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)

　　(6)家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明

　　(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明

　　(8)家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

　　(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的，需提供三级甲等医院病例证明

　　(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

　　(11)家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)

　　(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)

　　(13)家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

　　(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

　　(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

　　(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)

　　廉租住房配租面积的标准是什么?

　　廉租住房保障面积为人均居住面积7平方米;对原有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计算配租面积，并实行面积上不封顶、下要保底的办法，即：每户补差面积超过10平方米的，按实计算配租面积;不足10平方米的，按10平方米计算配租面积。

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