委托第三方购房协议

时间：2024-04-06 16:41:33 三方协议我要投稿

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委托第三方购房协议

　　现如今，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编整理的委托第三方购房协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

委托第三方购房协议

　　委托方(买方)：_____受托方(经纪方)：____________

　　身份证(或统一社会信用代码)号码：____________法定代表人：____________

　　联系地址：_________统一社会信用代码：____________

　　联系电话：_________总部地址：____________

　　委托代理人：_______经纪执业人员：____________

　　身份证号码：________执业备案号码：_______

　　联系地址：_________经纪人员资格证号：____________

　　联系电话：_________总部电话：_________

　　根据国家法律、法规的规定，本着平等自愿及相互信任等原则，买方就求购意向房屋等事宜委托如下：

　　一、买方对(【】省(市)区建筑面积为(以房产证面积为准)土地性质是的房屋【】经纪方推荐的省(市)区建筑面积为(以房产证面积为准)土地性质是的房屋有购买意向，故委托经纪方与拟卖方进行撮合谈判。

　　二、买方确认已对上述房屋完全了解的情况下，自愿以人民币(大写____元(小写)￥元(含此价格)以内的价格购买该房产；特委托经纪方以此价格与卖方进行洽谈，并向经纪方支付人民币(大写____元(小写____元)的委托费，经纪方应在个工作日内根据买方所提出的条件与拟卖方进行洽谈。如经纪方将委托条件谈好后，买方自愿委托经纪方将所支付的全部或者部分委托费转交给拟卖方作为定金。经纪方并于日内安排买方与拟卖方签订购房买卖合同。买方与拟卖方签订购房买卖合同后，该委托费可充抵居间服务费。

　　三、若经纪方洽谈价格高于买方上述意向时，视为未促成买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方不得要求买方支付佣金报酬，并退委托费。若经纪方所谈价格达到买方上述意向时，视为已促成了买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方所收委托费不退。

　　四、双方约定的其他事项如下：

　　(一)买方购买上述房屋付款方式为【】一次性付款【】分期付款【】按揭付款，其中首付房款小写____万元(不含税、费)。

　　(二)买方购买上述房屋交易的土地性质为交易的税、费由【】由买方一并承担【】由卖方一并承担【】由买卖双方按国家规定各自承担。

　　(三)买方应当在签署本合同后日内申请按揭贷款并递交银行按揭货款所需的必备资料，以及按承贷银行规定依法签署所需法律文书，并按本合同约定提供所需手续按约办理该物业产权过户登记。

　　(四)买方自愿一次性按房屋成交价的__%支付给经纪方佣金。若买方需经纪方提供银行按揭服务的，买方自愿按房屋贷款金额的%支付给经纪方佣金；产权证转移代办服务费支付标准及方式则以签定的书面合同约定的相关条款为准。

　　(五)在买方事先要求采取包干购房价购买该物业的情况下，买方同意以人民币(￥____元(大写)元整作为该物业包干购房价格。在出卖方同意出售该物业时，在居间方监督下支付出卖方定金、签定《定金合同》或直接与出卖方签定房屋买卖居间成交书面合同。

　　五、买方委托经纪方求购物业期间，在经纪方提供居间服务并促成买卖关系成立后，若买方绕开经纪方同拟卖方私自成交或擅自毁约的，不影响经纪方约定佣金等费用的收取。若违约方原因给守约方造成其他直接经济损失的，守约方有权追究违约方的赔偿责任。

　　六、根据法律法规的规定，双方均应保守对方的相关秘密、隐私信息或商业秘密，并依法履行合同签定前后应当履行的法定义务。

　　七、其他约定：

　　八、本委托协议履行过程中若发生争议，双方应及时协商解决。协商不成，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可直接选择如下第项方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　九、本委托协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议由双方签字及盖章后生效，本协议一式两份，买方一份，经纪方一份，均具有同等法律效力。

　　委托方(买方)：_____受托方(经纪方)：____________

　　手印确认:签章：____________

　　委托代理人：_______委托代理人或经办人员：____________

　　手印确认：____________

　　说明：【】中选择内容，以划√方式选定。

　　签订日期：_________

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