一般纳税人出租不动产税率

时间：2022-10-16 14:27:37 综合指南我要投稿

一般纳税人出租不动产税率

　　当我们把房屋出租出去的时候，是要缴纳税费的，一般纳税人就是针对房东和房子的拥有者了，纳税也是每一个公民的职责，也是生活中的小常识，对于这方面的知识，大家在生活中也是有必要去了解的。下面小编为大家整理一般纳税人出租不动产税率的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　一般纳税人不动产租赁税率?

　　1、销售或进口货物;销售劳务,税率为13%

　　2、销售或进口;粮食等农产品、食用植物油、食用盐;自来水、暖气.冷气、热水、煤气、石用液化油、天然气;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药;税率为9%

　　3、对增值税一般纳税人购进农产品原适用10%扣除率的,扣除率调整为9%.适用税率为9%

　　4、增值税一般纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品,按照10%扣除率计算进项税额.适用税率为10%.

　　5、陆路、水路、航空运输服务;管道服务;无运输工具承运业务;邮政服务;建筑工程服务、安装服务、修缮服务和其他建筑服务;销售转让建筑物、构筑物等不动产所有权.适用税率为9%

　　6、基础电信服务9%;增值电信服务6%.适用税率为9%-6%

　　7、金融贷款、直接收费金融服务;保险服务;金融商品转让;研发技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴定咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务、其他现代服务、文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务、其他生活服务.适用税率为6%

　　8、有形动产租赁服务,适用税率为13%

　　9、不动产租赁服务、转让土地使用权,适用税率为9%

　　10、转让技术、商标著作权、自然资源和其他权益性无形资产使用权或所有权,适用税率为6%.

　　小规模纳税人以及允许适用简易计税方式计税的一般纳税人;

　　1、小规模纳税人销售货物或加工、修理修配劳务;销售应税服务、无形资产适用3%税率;

　　2、销售不动产;符合条件的经营租赁不动产(土地使用权);转让营改增前取得的土地使用权;房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目;符合条件的不动产融资租赁;选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务;一般纳税人提供人力资源外包服务,适用5%税率.

　　3、个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,税率为5%减按1.5%

　　4、纳税人销售旧货;小规模纳税人以及不符合规定情形的一般纳税人销售自己使用过的国定资产,税率为3%减按2%.

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