印花税税率应该怎么算

时间：2024-10-10 17:57:49 综合指南我要投稿

印花税税率应该怎么算

　　印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。以下是小编为大家整理印花税税率应该怎么算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　一、印花税税率应该怎么算

　　应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；

　　应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准；

　　印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款；

　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　二、商品房合同印花税税率

　　1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。

　　2、是按“借款合同”缴纳印花税。

　　3、印花税购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：

　　（1）购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税；

　　（2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元；

　　（3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

　　三、合同印花税税率多少

　　（一）房屋租赁合同印花税

　　房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

　　应交印花税＝20年＊1000000元＊千分之1＝20000元。

　　（二）房屋租赁合同印花税税率计算

　　1、财产租赁合同印花税的税率是0.1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

　　2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

　　对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

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