住房补贴发放方式和程序

时间：2024-10-03 20:11:24 综合指南我要投稿

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住房补贴发放方式和程序

　　住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。以下小编为大家整理了住房补贴发放方式和程序的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　（一）住房补贴采取一次性发放和逐月发放两种方式：

　　1、一次性补贴方式。1998年11月30日之前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积标准的职工，实行购房时一次性发放购房补贴和工龄补贴的办法。

　　（1）工作年限在25年以上（含25年）的购房职工全额计发；

　　（2）工作年限未满25年的购房职工，按实际工作年限计发，剩余年限的补贴作为借支，由职工与所在单位签订借款协议，在今后工作年限内逐年抵扣。

　　（3）购房职工工作年限不满25年调离、辞职的，借支余额在职工离开时由本人或新单位一次归还原单位，如住房补贴资金来源于财政拨款的，还应将款项上缴财政部门。

　　购房补贴资金在职工购买住房时由财政部门根据职工购房协议及个人付款凭据，直接划入售房单位。

　　2、逐月发放补贴方式：1998年12月1日以后参加工作的职工，实行逐月计发住房补贴。补贴额为职工月工资额（基数同缴存公积金的基数）与住房补贴率之积，市政府将适时公布住房补贴率。1998年度住房补贴率为 16%（不含公积金，不再另发租金补贴）。月平均工资低于280元的按280元计算，月平均工资超过1500元的，仍按1500元计算。三资企业月平均工资超过2000元的按2000元计算。按月计发的住房补贴进入个人在住房基金管理中心开设的住房补贴个人帐户，按公积金管理原则进行管理和使用。

　　（二）购房补贴发放的程序

　　1、实行一次性补贴方式的发放程序：

　　（1）拟购房职工向单位提出申请，并填写《南京市职工购房补贴申请表》。

　　（2）单位填写《南京市职工购房补贴审批表》并签署意见上报主管部门。主管部门签署意见报市房改办审核后持《南京市职工购房补贴申请表》、《南京市职工购房补贴审批表》、《南京市职工购房补贴清册》报同级财政部门审批。

　　（3）根据批准文件由单位职工自行选择购房，并向财政部门提供合法有效的购房协议，由财政部门核定补贴额后直接将补贴款划入售房单位帐户。

　　（4）由于住房补贴资金来源有限，近期内住房补贴的发放采取总量控制的办法，即每年年初由各主管部门向财政部门申报年度申请住房补贴的人数和补贴金额，由财政部门研究提出意见报经市政府批准后，对各部门下达住房补贴控制指标，各部门在控制指标范围内，再按规定的程序办理。

　　2、实行逐月发放补贴方式的发放程序：

　　（1）由各部门、各单位根据当年新分配人员的情况，向市房改办提出申请，并领填《南京市职工住房补贴开户审批表》和《南京市职工住房补贴缴存清册》。

　　机关、事业单位按行政隶属关系办理开户审批手续，即：市属及市属以上单位，区属及区属以下单位，分别由各主管部门审核盖章后，凭市（区）人事部门审批后的"工资变动审批表"到市（区）财政局办理审批手续。

　　企业单位报上级主管部门审批，银行受理后，根据工资计划管理权限持《公积金、住房补贴汇（补）缴书》复印件到劳动部门备案。

　　各单位在上述政府有关部门批准后，持有关资料报市住房基金管理中心批准方可到银行网点办理开户、缴存手续。

　　（2）职工住房月补贴额随着职工住房补贴基数和住房补贴率变动逐年调整。

　　一、申报对象条件及享受住房货币补贴标准

　　1、申报对象必须是财政全额拨款，同时工作期间从未享受过福利分房或者虽享受福利分房但住房未达标准的。配偶已经享受过福利分房且达到标准的人员，不能申请住房货币补贴；配偶虽享受福利分房但住房未达标准人员，仍可提出申请。凡将福利分配的住房转卖、出售或赠与亲属子女的，一律视为已享受分配公有住房。

　　2、申报对象为工勤人员或者科员，享受住房标准为70㎡；申报对象为乡科级干部或具备中级职称，享受住房标准为85㎡；申报对象为县处级干部、具备高级职称或于年8月前具备中级职称，享受住房标准为100㎡；于年8月前具备高级职称，享受住房标准为130㎡。职务皆以年12月31日前最高职务为准，需有正式任职文件，不以现今职务或者享受待遇为准，职称需由省人事厅颁发认证。

　　3、符合条件人员工作年限未达到20年的，须与单位签订《住房补贴借支合同》。

　　4、申报人员户口簿上所在地址必须是本市。

　　二、申报对象需提供材料

　　1、夫妻双方身份证原件、户口簿原件和复印件。

　　2、身份证、户口簿上家庭住房产权证及购房合同原件和复印件，若户口簿上有注明何时由某地迁往现住址，还需提供此地住房产权证及购房合同原件和复印件。有特殊情况无法提供此类材料的，需由当地房管局或相关单位提供材料做出说明。

　　3、参加工作之日起，所有任职单位开具的未享受福利分房证明。

　　4、专业资格证书、职称聘任证书或职务任命书原件及复印件。

　　5、到局办领取并填写《市区行政事业单位职工住房补贴申请表》（填至“应发住房补贴额”栏前即可）、《市区行政事业单位职工住房补贴个人申请书》以及《市职工住房货币补贴配偶住房情况证明表》（此表由配偶单位负责填写，无单位的由居委会填写）。

　　三、其他事项

　　我局不负责本单位工作人员配偶的住房货币补贴申报。

　　申报住房货币补贴没有具体时间限制，我局年12月31日前工作且年满45岁人员可随时向局办提出申请。

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