广州公租房买卖政策

时间：2024-10-09 04:38:17 综合指南我要投稿

广州公租房买卖政策

　　公租房就是我们平时生活中所说的公共租赁房屋，这种房子可以帮助一些比较贫困的人群解决自己的居住问题，对于一些人来说也是属于一个很好的保障。下面是小编为大家整理广州公租房买卖政策的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

广州公租房买卖政策

　　广州公租房买卖政策

　　公租房在租满5年之后，业主可以根据自己的经济条件选择是否购买公租房，购买公租房需支付成本价及银行利息。此外购买公租房时，若是一次性付款，则不用在支付任何的房租；而使用分期付款，剩余未付款的房子面积依旧要缴纳房租。

　　5年后买下公租房便宜吗

　　1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易；

　　2、５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。

　　3、关于业主住满５年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

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