广州公积金贷款首付比例是多少

时间：2022-07-10 08:20:05 综合指南我要投稿

广州公积金贷款首付比例是多少

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。下面是小编为大家整理在广州公积金贷款首付比例是多少的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

广州公积金贷款首付比例是多少

　　广州公积金贷款首付比例是多少？

　　1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，较低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

　　2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房，而且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例在30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

　　3、对拥有一套住房又未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　4、小结：首套首付比例为最低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。

　　拓展：广州公积金贷款额度是多少？

　　1、根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：

　　计算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

　　2、贷款最高限额：

　　一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：

　　计算公式为：房屋价格×贷款比例

　　其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款额度不超过所购房屋价格的80％；

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