婚前房产婚后了加名字离婚后怎么分

时间：2024-10-22 02:34:05 综合指南我要投稿

婚前房产婚后了加名字离婚后怎么分

　　夫妻再离婚的时候分割财产的对象仅限于夫妻共同财产，婚前财产以及一方的私人物品是不分割的，如果夫妻再离婚的时候要对婚后加名字的房产进行分割的，那么婚前房产婚后加名字离婚怎么分？以下小编为大家整理了的婚前房产婚后了加名字离婚后怎么分详细内容，希望对大家有所帮助！

婚前房产婚后了加名字离婚后怎么分

　　一、婚前房产婚后加名字离婚怎么分

　　房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

　　《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。

　　如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

　　二、婚前财产的范围

　　《婚姻法》第十八条规定“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”。婚前财产是指夫妻在结婚之前各自所有的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有，不属于夫妻共同财产，也不因结婚时间的长短转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定。

　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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