婚前财产公证需要哪些手续

时间：2024-08-06 13:52:33 综合指南我要投稿

婚前财产公证需要哪些手续

　　现代社会是知识普及的社会，夫妻双方着重保护自己的财产，因而引起的财产纠纷问题。那么您知道婚前财产公证需要什么手续吗？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。以下小编为大家整理了婚前财产公证需要哪些手续的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　一、婚前财产公证需要的手续

　　双方必须携带个人的身份证明，如身份证、户口簿，已经结婚的要携带结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证，没有拿到房产证的要携带购房合同和付款发票；双方拟定好的财产协议书等材料，亲自到公证处提出公证申请。

　　二、财产公证需要的材料

　　1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）；

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　三、无需做婚前财产公证的情况

　　1、婚前一方已经取得产权证的。

　　因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

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