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南京不动产和不动产登记是什么
所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。以下小编为大家整理了南京不动产和不动产登记是什么的详细内容，希望对大家有所帮助！
南京不动产和不动产登记是什么
不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
什么是不动产统一登记？
我国实行不动产统一登记制度，这里的“统一”包括四个方面的内容：
一是统一的登记机构，即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为不动产登记机构；
二是统一的登记簿册；
三是统一的登记依据；
四是统一的信息平台。
不动产物权
从物权的客体的不同形态上可以将物权区分为不动产物权、动产物权和权利物权。
不动产物权是指以不动产为客体的物权，例如土地所有权、土地使用权等。动产物权是指以动产为客体的物权，例如车辆的所有权等。权利物权主要是指在权利之上设立的物权，例如权利质权，建设用地使用权上设立的抵押权等。这种区分的目的在于，第一，通常在不动产可以设立用益物权，而动产则不能，第二在物权变动上，不动产采取登记的方式，动产采取交付的方式。
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