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南京不动产证书(证明)换发、补发注意事项
在平时的学习、工作或生活中,要用到证明的情况还是蛮多的,证明是用可靠的证据证明有关人员或事实的真实情况的凭证。大家知道证明的格式吗?以下是小编收集整理的南京不动产证书(证明)换发、补发注意事项的详细内容,希望对大家有所帮助!
一、代理的情况还需要出示这些额外材料:
1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交监护关系证明及监护人的身份证明复印件(提供原件核对),以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料复印件(提供原件核对)。
2、监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或者所在单位、居民委员会、村民委员会或者人民法院指定监护人的证明材料。
3、代理人为两人或者两人以上的,全部代理人应当共同代为申请,但另有授权的除外。
二、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内。
三、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致。
四、与补发、换发原因有关的文件为:
(1)因证书(证明)遗失、灭失申请补发的,提交查询受理凭证;
(2)因证书(证明)破损、污损申请换发的,提交:不动产权证书(或者国有土地使用证、房屋所有权证),或者不动产登记证明(或者土地他项权利证明书、房屋他项权证)原件。
办理时限
法定时限:30个工作日;
承诺时限:涉及实体经济企业的或者个人类3个工作日,其他类5个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。
办理费用
不收费。
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