房贷提前还款违约金是多少

时间:2024-06-15 06:20:28 综合指南 我要投稿
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房贷提前还款违约金是多少

  提前还款,往往包括提前全部还款以及提前部分还款,同时贷款期限不变,还有提前还款,不过同时缩短贷款期限的一种行为,那么,房贷提前还款违约金一般是多少?以下小编为大家整理了房贷提前还款违约金是多少的详细内容,希望对大家有所帮助!

  一、房贷提前还款违约金一般是多少

  房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同:

  1、工商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取还款金额的5%为违约金;贷款满一年后不收取违约金。

  2、。招商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金;贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。

  3、农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。

  4、中国银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时最高收取6个月的利息为违约金;贷款满一年后不收取违约金。

  5、建设银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取还款金额的3%为违约金;若满一年,收取还款金额的2%为违约金;满两年,收取1%。

  二、提前还贷方式

  提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。

  按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

  第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

  第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

  第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

  第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

  第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

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