上海住房补贴须知

时间：2022-11-14 22:42:29 综合指南我要投稿

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上海住房补贴须知

　　现在租房的人比较多，所以国家对于相关方面的问题也是比较关注，现在有很多人不但可以在买房的时候有补贴，租房的时候，也会有补贴。下面是小编为大家整理上海住房补贴须知的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　申请条件

　　1、在本市未拥有任何形式自有住房、未租住政策性住房(包括公共租赁住房、周转房等)；

　　2、未在本市享受过购房优惠政策、未享受“孔雀计划”政策；

　　3、没有违反计划生育政策；

　　4、人才职称、学位、年龄条件符合以下规定:

　　(1)新引进的高级人才(2010年5月14日后与本市用人单位签订劳动合同，并在此时间后首次在本市缴纳社会保险的高级人才):正高级职称且未满46周岁，副高级职称且未满41周岁；

　　(2)中初级人才:国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。

　　申请资料

　　1、申请表；

　　2、申请人及家庭成员的身份证件、户口簿；

　　3、申请人及家庭成员的收入证明；

　　4、房屋所有权证或使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料；

　　5、其他需要提供的材料。

　　申请流程

　　1、个人申请，符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《上海市区住房货币化分配申请审批表》；

　　2、单位审查，各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查，并根据本单位的经济状况，确定分配对象，计算补贴金额，报市房委办审核，其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核；

　　3、市房委办审核，市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。

　　拓展资料

　　上海住房补贴领取标准分三类：

　　1、“提租补贴”(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

　　2、按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

　　3、无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

　　住房补贴的形式

　　住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

　　发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

　　(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

　　(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

　　(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

　　住房补贴的流程

　　单位咨询

　　(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。

　　(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。

　　填写表格准备资料

　　(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;

　　(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;

　　(3)单位准备好其它所需书面材料;

　　(4) 对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

　　中心受理

　　(1) 归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的'资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;

　　(2) 对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。

　　(3) 归集处承办人告知单位等待中心审核结果。

　　中心内部流转审核

　　(1) 归集管理处审核

　　归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。

　　(2) 行政领导审核签约

　　市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。

　　(3)归集管理处登记

　　归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。

　　单位领取相关资料

　　(1) 归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料;

　　(2) 通知单位领取资料;

　　(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处把单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。

　　(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。

　　单位领取缴费卡

　　(1)网站把单位开户信息传给建行主办行。

　　(2) 建行主办行给单位开卡。

　　(3) 建行主办行把缴费卡信息传给承办人，同时把缴费卡实卡交换到协办行。

　　(4) 建行协办行通知单位领卡。

　　(5)单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。

　　(6)单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

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