什么是房屋租赁补贴
我们在租住房子的时候可能并不知道都有什么样的租房政策，这就需要我们一个个的去进行了解，只有全部了解的差不多了，才能称得上是租房好手。下面是小编为大家整理什么是房屋租赁补贴的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁补贴是指政府为解决城市低收入者住房问题，由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。这由政府发放给住房困难户的租金补贴，就称房屋租赁补贴。
办理流程
1、领表。到区住房保障管理部门领取《济南市租赁住房补贴申请审核表》，也可在市住房保障和房产管理局门户网站（www.jnfg.gov.cn）下载。
2、填表、准备材料。领表后，申请人按照表格要求进行填写，并准备以下材料：
（1）济南市租赁住房补贴申请审核表；
（2）申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明原件及复印件；
（4）低保证或收入证明原件及复印件；
（5）住房证明原件及复印件；
（6）租赁住房补贴租赁房屋专用合同；
（7）审核机关认为必要的其他材料。
3、证明并公示：申请人持《济南市租赁住房补贴申请审核表》和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认；合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。
4、审核：公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理中心。
5、核准并公示：市保障性住房管理中心应对区住房保障管理部门报送的材料进行核准，并通过比对相关信息，作出是否核准的意见。
6、领取补贴：取得《济南市租赁住房补贴通知书》的申请人，按照区住房保障管理部门的通知要求，领取租赁住房补贴。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
联系地址：
联系地址：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的.规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
甲方将其拥有的_________市的房屋_________（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。该房屋附属设施：
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以至发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。
五、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
六、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
七、违约的处理
甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方_________个月的房租金
八、特别约定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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