西安企业土地抵押权注销办理流程

时间：2024-10-16 16:26:59 综合指南我要投稿

西安企业土地抵押权注销办理流程

　　土地抵押权是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。下面是小编分享的西安企业土地抵押权注销办理流程，希望能够帮助到大家。

　　办理流程

　　第一步

　　申请人准备好登记材料。

　　第二步

　　前往西安市不动产交易登记服务大厅提交材料。

　　第三步

　　工作人员受理，将申请人材料进行录入、扫描。

　　第四步

　　审核。

　　予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费;

　　不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》。

　　第五步

　　制证、发证

　　《中华人民共和国物权法》（摘要）

　　第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

　　第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

　　第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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