深圳稳租金商品房怎么申请

时间：2024-08-20 19:07:23 综合指南我要投稿

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深圳稳租金商品房怎么申请

　　商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。接下来由小编为大家整理出深圳稳租金商品房怎么申请，希望能够帮助到大家！

　　(一)注册登录

　　申请人可登录深圳市房地产信息平台稳租金商品房租赁系统，实名注册，填写个人资料，按信息平台提示完成注册流程登录。

　　（二）在线看房

　　本项目采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式，不安排现场看房。各申请人可通过电脑，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。

　　(三)发布租赁需求

　　有意租赁稳租金商品房的申请人，应进入“深圳市房地产信息平台”—>“便民服务”—>“我要租稳租金商品房”—>“发布租赁需求”页面，在线提交租赁申请。

　　(四)系统匹配房源

　　申请人排序规则：申请人可根据区域、项目等条件发布自己的租赁需求，以系统提交时间为稳租金商品房项目租赁申请的唯一排序规则，申请人可在系统中随时查看申请项目的排名情况。

　　稳租金商品房租赁系统将按照申请人的排序，由系统自动匹配房源。

　　(五)租赁资格核实

　　根据申请情况，交易中心通过稳租金商品房租赁系统，按以下原则核实申请人的租赁资格：

　　1、按申请人在市房地产信息平台提交租赁申请的时间先后顺序进行租赁资格核实；

　　2、短信通知申请人不符合租赁资格的，有异议者可申请复议。申请人应自接到短信之时起24小时内向通过稳租金商品房租赁系统提请复核租赁资格；并在2个工作日内向系统申报提交异议证明材料，交易中心自接到复核申请之日起3个工作日内完成复核，并将结果短信通知复核申请人。

　　(六)在线签约

　　获成功匹配房源且通过资格核实的申请人应自接到短信通知之时起24小时内登录稳租金商品房租赁系统，进行确认承租操作，确认承租后6小时内签署已公示的《租赁合同》，且通过系统以网上支付方式完成两个月押金和首月租金（两押一租）的缴纳；否则，视为自动放弃本次租赁申请。（稳租金商品房租赁系统每天23：50--6：00为维护时间，在此期间不能签约及支付，请合理安排时间）您总共有三次放弃承租的机会，三次过后意味着您不得再申请承租稳租金商品房的任何房源。

　　(七)办理入住

　　已线上签署《租赁合同》并交纳押金和首月租金的承租人应按系统和短信通知时间，到项目现场管理处办理出租屋验收、交接等手续。无论承租人是否按规定时间办理出租屋验收、交接等手续，租金均自系统和短信通知的出租屋验收、交接之日起算。

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