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西安单身买房贷款需要什么条件
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。接下来由小编为大家整理出西安单身买房贷款需要什么条件，仅供参考，希望能够帮助到大家！
西安单身买房贷款需要什么条件
缴存的为西安公积金，并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月（含）以上（从贷款申请时先前推12个月），且缴存账户状态正常；账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。
1、具有有效身份证件；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
4、借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理；
5、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；
6、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；
7、申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；
8、法律、法规、规章规定的其他条件。
办理资料
1、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件（三份）；
2、借款人婚姻证明原件及复印件（三份）；
3、房屋买卖购房合同或协议原件（三份）；
4、购房首付款凭证及复印件（三份）；
5、借款人家庭具有稳定收入和偿还贷款能力的证明（原件一份，复印件两份）；
6、借款人及配偶征信报告（一份）；
7、借款人及配偶印章；
8、其他相关资料：
（1）人才公司代缴公积金的，需用工关系证明及劳动合同；（用工关系证明一份原件，二份复印件）
（2）申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》（原件）及近一年缴存明细。
（3）申请购买二手房的，需提供网签合同（原件三份）、资金监管协议（一份）、首付资金凭证（复印件四份）及评估报告（三份）。
（4）一手房提供购房合同复印件（复印件一份）。
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