西安住房租赁奖补资金范围

时间：2024-07-01 14:23:38 综合指南我要投稿

西安住房租赁奖补资金范围

　　房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为；是房地产市场中一种重要的交易形式。接下来由小编为大家整理出西安住房租赁奖补资金范围，仅供参考，希望能够帮助到大家！

　　西安住房租赁奖补资金范围

　　奖补资金主要投向租赁房源筹集，专业化规模化租赁企业培育，体制机制完善、租金监测、房源数据库建立和住房租赁交易服务平台建设、规范市场秩序、政策宣传、开展住房租赁基础性研究和采购第三方服务等推动住房租赁市场健康发展的重要领域。

　　以下情形不在奖补范围：

　　（一）被列入异常经营名录、失信被执行人名单以及失信联合惩戒名单的企业；

　　（二）企业信息未纳入西安市住房租赁交易服务平台名录管理，运营房源未录入西安市住房租赁交易服务平台，成交房源未办理住房租赁合同备案的企业；“托管式”租赁企业未按照我市相关规定接受租赁资金监管；

　　（三）新建租赁住房项目未设置自持租赁运营期不少于10年、不得以租代售等持续运营条件；改建租赁住房项目未设置运营期不少于5年的持续运营条件；企业出租自持普通商品住房项目未设置运营期不少于3年的持续运营条件；

　　（四）用于旅游度假等需求的短期租赁住房和宾馆、民宿等，租赁合同备案有效期低于6个月的；

　　（五）产权不明晰、违法违规建设、安全质量不达标的租赁住房；

　　（六）建筑面积90平米以上户型、高端租赁住房；

　　（七）公共租赁住房项目；

　　（八）本办法实施前房地产开发企业按合同约定配建的租赁住房项目；

　　（九）市政基础设施建设、旧城改造等与住房租赁市场没有明显关联的领域。

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