南京普通拍卖存量房交易登记要多久

时间：2024-08-05 22:08:25 综合指南我要投稿

南京普通拍卖存量房交易登记要多久

　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。以下是小编为大家整理的南京普通拍卖存量房交易登记要多久，希望对大家有所帮助！

　　办理时限

　　法定时限：30个工作日;

　　承诺时限：涉及实体经济企业的或者个人类3个工作日，其他类5个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。

　　属于以下情形的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看?

　　(1)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;

　　(2)在建建筑物抵押权登记;

　　(3)因不动产灭失导致的注销登记;

　　(4)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

　　对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查;不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

　　南京普通拍卖存量房交易登记流程

　　1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;

　　2.办理大厅收到材料后受理;

　　3.工作人员进行权籍调查;

　　4.登记中心进行审核;

　　5.登记进不动产登记簿;

　　6.核发证书。

　　注：

　　1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问;

　　2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

　　3、申请内容与询问记录不冲突。

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