佛山房产证领取方式有哪些

时间：2024-08-15 19:43:48 综合指南我要投稿

佛山房产证领取方式有哪些

　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是小编为大家整理的佛山房产证领取方式有哪些，希望对大家有所帮助！

佛山房产证领取方式有哪些

　　领证的方式包括：

　　1、权利人自行领证：权利人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。领证时请仔细核对领取的权属证明文件。

　　2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

　　3、实行送证上门服务：在广州市房地产交易登记中心受理的案件，申请人在收件时可以同时申请办理房地产证EMS快递业务。

　　办理业务地点：2楼商务中心

　　办理材料

　　1、房地产登记申请书；

　　2、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）；

　　3、房屋面积测绘成果报告书；

　　4、用地来源文件；

　　5、房屋报建文件；

　　6、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）；

　　7、楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）；

　　8、身份证明；

　　9、公安部门门牌证明；

　　10、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）；

　　11、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）；

　　12、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）；

　　13、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。

　　办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

　　3、拿测绘图（表）；

　　4、领取相关文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税；

　　6、提交申请材料；

　　7、按照规定时间领取房产证。

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