杭州租房补贴申请对租房合同有什么要求

时间：2024-07-06 12:44:05 租房补贴我要投稿

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杭州租房补贴申请对租房合同有什么要求

　　杭州租房补贴开始申请啦！市、区县各单位新引进的应届全日制本科以上大学毕业生，在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策的可申请应届生租房补贴。接下来由小编为大家整理出杭州租房补贴申请对租房合同有什么要求，希望大家喜欢！

杭州租房补贴申请对租房合同有什么要求

　　申请新引进应届大学生租房补贴对租赁合同有要求吗？

　　答：与房东或中介签订的租房合同均可申请，申请时无需上传租赁合同，但应有书面租赁合同用作备查，合同上要有申请人的名字，多人合租一套房产也可以申请。

　　新引进应届大学生租房补贴政策：

　　对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县（市）各单位新引进的应届全日制本科（含）以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受，最长不超过三年。

　　新引进应届大学生租房补贴发放标准

　　1、最多可发放6年。

　　2、每户每年发放1万元，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受，最长不超过三年。

　　3、租房补贴首次发放后，申请人继续缴纳社会保险每满12个月（含）可提交1次补贴续发申请，补贴续发不超过2次；申请家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的可续发补贴不超过5次。

　　4、若申请人在前三年内没有完成三次补贴申请的，则不可提交后续三年的补贴申请。申请家庭在三年内申领三次租房补贴的，且人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的，在社保累计缴纳满36个月、48个月、60个月时可申请第四、五、六次租房补贴，所有申请应自补贴首次发放后六年内完成。

　　申请条件

　　经杭州市高层次人才分类认定，在杭州市区市属或区属单位工作符合条件的B、C、D、E类人才。

　　(1)购房补贴申请人应在市区市属或区属用人单位工作满3年(含)以上或与用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，租赁补贴申请人应在市区市属或区属用人单位签订全职正式聘用服务合同;连续缴纳社会养老保险半年(含)以上，属创业人员的，应持有市区营业执照和半年(含)以上完税证明。

　　(2)持有市区常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”);

　　(3)个人、配偶及未成年子女从本办法出台前1年到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)。

　　(4)申请人、配偶及未成年子女在市区享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴的，不能再申请高层次人才购房(租赁)补贴。

　　申请材料

　　申请高层次人才购房补贴应填写《杭州市区高层次人才购房(租赁)补贴申请表》、《杭州市高层次人才分类认定申请表》，并提交以下材料原件及复印件(具体以受理公告为准)：

　　(1)申请人及配偶的身份证明、户籍证明、以及婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明;

　　(2)申请人在市区市属或区属用人单位工作满3年(含)的证明或与市区市属或区属用人单位签订的5年(含)以上全职正式聘用服务合同，属创业人员的，提供市区营业执照;

　　(3)《杭州市社会保险参保证明(单位专用)》(不缴纳社保的财政补助单位可以不提供)，属创业人员的，提供半年(含)以上完税证明;

　　(4)申请人、配偶及未成年子女在市区的房产状况证明;

　　(5)最高学历证书(具有中专及以上学历人员提供);

　　(6)最高学位证书(具有学位的人员提供);

　　(7)职称证书(具有职称的人员提供);

　　(8)职业资格等级证书(具有职业资格证书的人员提供);

　　(9)D类人才中拟按高级职称条件认定的人员，如其职称是在外省(含中央在浙单位)评审通过的，原职称须经浙江省人力资源和社会保障厅重新确认。所需材料和确认流程详见杭州市专业技术资格网上申报评定系统常见问题栏目。

　　(10)E类人才中拟按博士条件认定的人员还须提供以下材料：

　　①取得国内院校颁发的博士学位人员，须提供教育部学位与研究生教育发展中心认证的《中国学位认证报告》(如何认证见学位网);

　　②取得国外院校颁发的博士学位人员，须提供教育部留学服务中心认证的《国外学历学位认证书》(如何认证见浙江海外人才网);

　　③取得港、澳、台地区院校颁发的博士学位人员，须提供教育部留学服务中心认证的《港澳台学历学位认证书》

　　(11)符合《杭州市高层次人才分类目录》规定条件的其他相关佐证材料，如荣誉证书、获奖证书、研究课题结题材料、学术论文等。

　　(12)其他相关材料。

　　申请流程

　　网上申报—提交申请—单位公示—行业主管部门复审—资格终审—资格公示—资格认定

　　如何领取补贴(以购房为例)

　　(1)通过资格审核后，持《杭州市区高层次人才享受购房补贴资格证》的人才需先购买市区(包含萧山区、余杭区、富阳区)住房

　　(2)在签订正式购房合同以后，提交正式购房合同、个人银行卡号等资料到市住保房管局，经市住保房管局审核并进行信息录入后，人才会同用人单位至市住保房管局签订《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》(签订协议后收回资格证)。

　　(3)市属及杭州经济技术开发区等开发区用人单位高层次人才持《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》到市住保房管局领取购房补贴，区属用人单位高层次人才持《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》到区住建局领取购房补贴。

　　注意事项

　　(1)购房补贴发放的5年期间，市委人才办联合市人力社保局、市住保房管局等部门建立对购房补贴使用情况、婚姻情况、在岗情况的年审制度。

　　(2)购房补贴首次发放后，次年补贴金额发放日期之前两个月为首次资格年审期间，享受购房补贴资格的个人应在此期间开始的7天内提交年审相关材料，且在发放补贴期间每年均以上述时间为年审申报审核期间。

　　(3)高层次人才租赁住房保障资格有效期为2年，2年后须重新审核。

　　年审所需材料(以购房补贴为例)

　　(1)所购住房房屋所有权证;购买商品房且未办理房屋所有权证的提供正式购房合同、购房发票和相关说明;

　　(2)婚姻关系证明及变动说明;

　　(3)正式聘用服务合同及年审时已连续缴纳社会养老保险金一年的证明;属创业人员，提供市区营业执照和一年完税证明。

　　年审流程(以购房补贴为例)

　　(1)购房补贴资格年审由人才个人按规定向用人单位提交购房补贴使用情况、婚姻情况的证明，用人单位对相关材料进行初审，并出具人才在岗情况的说明

　　(2)市属、区属用人单位分别按照市属、区属高层次人才购房补贴申请审核程序申报审核后

　　(3)最终由市委人才办会同市人力社保局、市住保房管局等对相关材料进行终审。

　　注：以上为2015年官网发布材料，如有调整，请以官方发布为准。

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