南京租房补贴房东要交税吗

时间：2023-06-20 16:05:37 飞宇租房补贴我要投稿

南京租房补贴房东要交税吗

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，接下来由小编为大家整理出南京租房补贴房东要交税吗，希望大家喜欢！

南京租房补贴房东要交税吗

　　南京租房补贴房东要交税吗

　　1、不用交。

　　2、现在的情况都是，房东提供材料给租客，租客凭借材料去对应的办理点开具发票或者备案，然后通过发票或者备案以及其它个人信息进行补贴的申请。

　　3、根据粉丝反馈：能提供办理材料的房东，对于租客来说，就挺开心的。

　　高校毕业生住房租赁补贴的标准是什么?

　　博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)，补贴期限累计不超过36个月。

　　一、申请南京租房补贴要交多少税

　　一般来说，在南京，3万以下缴税3.5%是开具普票；3万以上缴税5%是开具专票。而我们合租的情况下，一般都是办理一年或者两年的发票下，都会少于3万元的。所以此时，你需要缴纳租房总租金的3.5%。比如：你租了一年，每月租金为1000元。那么现在你需要交的税即为1000*12*3.5%=420元。

　　因为租赁发票是办理租房补贴必不可少的东西之一（当然你可以考虑去办理房屋租赁备案，那样就可以不用办理发票，也可以少花一点钱），而办理发票的税钱就肯定需要自己支出。不过为了整整三年的补贴，这些小小的付出也是值得的。

　　提醒大家的是，如果我们只开了一年的发票，到期后要记得及时再去开立，租房合同也是，因为发票也是根据租房合同时间来的。毕竟我们租房子不会一签就会签三年的合同，所以到期后重新签订后要去重新开立发票。并在租房申报系统上更新合同与发票信息。

　　二、合租房能多人申请南京租房补贴吗？

　　合租房是可以让多个人申请补贴的，毕竟平均一套房子都有不止一个房间，可以租给多个人。像我们刚毕业的时候，都喜欢和同学或者朋友一起合租。

　　假如你和朋友A合租，一个人各租一间房，此时你们两个人都可以申请租房补贴，你么各自与房东签订合同，办理发票。也有少部分情况下，你们两是合租了一间房，这时候只能申请一个人的租房补贴了，毕竟租赁合同一人一合同，发票也是一人一票。

　　换句话说，有几间房就可以申请几次租房补贴，几间房是按照房产上的布局计算，因为很多时候，南京相当多的房东为了多租人，会将房子改造隔开为多个房间，所以一旦我们租房的时候，所以我们遇到这种结构的房子，尽量不要考虑租住。

　　还有就是两人合租一间房，一般只会在刚毕业的头半年内，大家感情好，经济都会比较困难的情况下才会考虑。所以为了申请南京租房补贴的话，还是尽量租单间。

　　三、南京租房补贴申请失败的原因？

　　除却我们刚开始申请时的基本条件不满足外，比如：学历条件不满足，毕业年限超过两年期限，在南京并非是住房困难(在南京有房)等等。其实我们遇到更多的情况是：

　　1、我们在中途换了工作，导致审核不通过，此时需要重新申请；

　　2、我们在中途换了房子，或者租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况，并未及时在系统内填报新的信息，导致审核不通过；

　　3、我们在南京买了房子，当然，能在南京有了房子也就不能更不需要这些租房补贴了，导致审核不通过；

　　4、租金发票(或租房合同)到期未续传导致停发的，此时也需重新申请。

　　如若已经申请好补贴的伙伴们，在遇到换房子或者换工作的情况下，切记及时在申报系统上更换新的申请信息，如果实在是在短期内未找到满意的工作或房子时，导致审核不通过，我们也不必紧张，在一切安顿好后，还在申请补贴的资格下，重新申请一下即可。

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