沈阳廉租房补贴标准

时间：2024-05-18 10:15:36 佩莹租房补贴我要投稿

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沈阳廉租房补贴标准

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是小编为大家整理沈阳廉租房补贴标准相关内容，文章希望大家喜欢！

沈阳廉租房补贴标准

　　补贴算法

　　租赁补贴人口数的计算方法为：1人保障家庭按照2人计算，2人保障家庭按照2.5人计算，3人保障家庭按照3人计算，4人以上(含4人)保障家庭按照4人计算。

　　实物配租租金标准为建筑面积每月每平方米0.5元。

　　租金核减保障家庭交纳公房月租金标准：低保家庭为建筑面积每平方米0.5元；低保边缘家庭为建筑面积每平方米0.7元。

　　注：租赁补贴资金实行区域管理，共同负担的原则。市与县(市)资金负担比例为7：3；市与区资金负担比例8：2。每年由各级财政分别列入政府预算。租金核减资金由市财政部门全额负担。

　　补贴标准

　　面积标准：人均住房建筑面积16平方米。

　　补贴标准：和平区、铁西区、沈河区、大东区、皇姑区、于洪区、浑南区、经济技术开发区为建筑面积每平方米15元；沈北新区、苏家屯区为建筑面积每平方米12元；新民市、辽中县为建筑面积每平方米10元；法库县、康平县为建筑面积每平方米8元。

　　补贴材料

　　1、《沈阳市城市低收入家庭住房情况信息表》；

　　2、《沈阳市城市低收入家庭住房保障核准(复核)表》；

　　3、《辽宁省城市居民最低生活保障证》或者《辽宁省城市低保边缘户救助证》(原件及复印件)；

　　4、家庭住房情况证明(房屋所有权证、房屋租赁证明)(原件及复印件)；

　　5、户口簿、家庭成员身份证以及婚姻状况证明(原件及复印件)；

　　6、需要提交的其他材料。

　　补贴流程

　　低收入家庭住房保障按照下列程序办理：

　　1、申请住房保障的家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，并持第十六条规定的材料，向户籍所在地的社区居民委员会提出书面申请。

　　2、社区居民委员会收到申请材料后，对申请人相关材料进行核对，并在5个工作日内对申请家庭进行入户调查。对符合申请条件的予以受理，并签署受理意见后报街道办事处、镇人民政府。

　　3、街道办事处、镇人民政府应当在收到受理意见及相关材料之日起3个工作日内，完成初审并组织公示，公示期为5天。初审合格的，上报区、县(市)住房保障部门，并抄报区、县(市)民政主管部门备案。

　　申请人户籍所在地与现居住地及办理低保证或者低保边缘证所在地不一致的，申请人现居住地、办理低保证或者低保边缘证所在地街道办事处、镇人民政府应当配合调查、核实，并在户籍所在地和现居住地同时组织公示。符合条件的，经区、县(市)民政主管部门签署意见后，由街道办事处、镇人民政府上报区、县(市)住房保障部门。

　　4、区、县(市)住房保障部门应当在收到初审资料后，应当在4个工作日内，对申请家庭的相关材料进行审核。审核合格的，报送市住房保障部门。

　　5、市住房保障部门应当自收到审核资料起4个工作日内，会同市房屋登记部门对申请家庭的住房情况进行核查，将符合条件的申请人家庭有关情况在“沈阳市住房保障网”公示。无异议或者异议不成立的，予以核准。

　　租赁补贴资金划转、实物配租、租金核减按照下列规定办理：

　　1、准予租赁补贴的，由市住房保障部门定期从资金专户中将租赁补贴资金划入保障家庭个人账户。

　　对申请实物配租的家庭，在轮候期间给予租赁补贴保障。

　　2、准予实物配租的，由区、县(市)住房保障部门结合房源情况、申请家庭收入水平以及孤、老、病、残等因素进行评分，按照得分顺序实行轮候。轮候到位的家庭，由区、县(市)住房保障部门进行配租。

　　区、县(市)住房保障部门对放弃配租的家庭两年内不再受理其实物配租申请。

　　3、准予租金核减的，由市住房保障部门定期将核减的补贴资金拨付至区、县(市)住房保障部门专户，再由其拨付给公有住房产权单位或者管理单位。

　　取消补贴

　　1、未如实申报家庭收入、人口或者住房情况的；

　　2、因家庭收入、人口或者房屋面积等情况发生变化，不再符合保障条件的；

　　3、将承租的实物配租住房转借或者转租的；

　　4、无正当理由连续6个月(含)以上未在实物配租住房居住的；

　　5、无正当理由累计6个月(含)以上未交纳实物配租住房租金的。

　　廉租住房补贴标准是怎么规定的

　　一、廉租住房补贴标准是怎么规定的?

　　廉租住房租赁住房补贴标准，按照市场房屋平均租金、住房保障家庭可承受能力及住房保障面积标准测算，并实行动态管理，适时调整。目前廉租住房租赁补贴执行标准为无房户每人每月160元;住房困难家庭每人每月80元，但一个家庭可享受的廉租住房租赁住房补贴金额最高每月不超过800元。

　　廉租住房租赁补贴每半年发放一次，具体为每年的6月底和12月底，由市住房保障工作领导小组办公室对街道公示的发放对象名册进行汇总审核，市财政局再根据市住房保障工作领导小组办公室汇总审核的意见和年度预算安排，将廉租住房租赁补贴资金拨付至市廉租住房租赁补贴资金专户，再由市住房保障工作领导小组办公室直接发放至补贴对象的银行帐户中。

　　二、廉租房申请条件

　　1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　(二)离婚不足2年的;

　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)拥有轿车或经营性机动车的;