南京本科生租房补贴需要交社保吗

时间：2024-07-27 20:36:03 租房补贴我要投稿

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南京本科生租房补贴需要交社保吗

　　现在租房的人比较多，所以国家对于相关方面的问题也是比较关注，现在有很多人不但可以在买房的时候有补贴，租房的时候，也会有补贴，比如大学生组预防补贴。下面是小编为大家整理南京本科生租房补贴需要交社保吗，仅供参考，希望能够帮助到大家。

南京本科生租房补贴需要交社保吗

　　南京本科生租房补贴要交社保吗

　　需要。缴纳社保是申请租房补贴的条件之一。

　　南京租房补贴申请条件

　　1、全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生)，在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。

　　2、毕业两年内在南京市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)，或在社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。

　　3、无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

　　拓展：如何申请租房补贴

　　1、市场租房：取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。市场租房补贴家庭租赁的住房须具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。

　　2、办理补贴领取手续：自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。

　　3、街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核查材料。

　　4、区住房保障管理部门在5个工作日内复核。区住房保障管理部门在5个工作日内复核相关材料。符合市场租房补贴领取条件的，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门代发《北京市市场租房补贴发放通知单》给申请人。

　　5、发放补贴：市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。区住房保障管理部门每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户。

　　补贴对象与条件

　　(一)补贴对象

　　1. 住房租赁补贴的对象包括：

　　普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保（即就读非全日制研究生前和就读非全日制研究生期间均从未有过就业经历）。

　　(二)补贴条件

　　1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：

　　(1)普通高校及高等职业院校毕业并取得学士及以上学位或大专学历具有高级工及以上职业资格证书的全日制毕业生。研究生可扩大至非全日制，需首次就业参保。

　　(2)毕业两年内在我市各类企业、民办非企业、社会团体等单位就业或自主创业，签订1年以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险。

　　(3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

　　在宁部、省属企业或民办非企业单位、社会团体等单位的新就业大学生符合条件，可比照我市高校毕业生住房租赁补贴政策提出申请。

　　2. 根据有关规定应具备的其他条件：

　　(1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票)，并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。

　　(2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。

　　(3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

　　(三)补贴标准

　　住房租赁补贴的标准为博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。申请人支付的月租金低于补贴标准的，按实际支付租金补贴。

　　补贴申请

　　1. 申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。

　　2.住房租赁补贴申请实行网上申报(港、澳、台人员向人社部门书面申报)。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/)，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成租房补贴申请。

　　3. 申请人应如实填报申报内容，并清晰、完整上传提交以下资料：

　　(1)国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国(境)外高校毕业生提交教育部留学服务中心国(境)外学历学位留学认证;

　　(2)“本市房屋租赁合同(一人一合同)、租金发票”或“房屋租赁登记备案证明”。(本条自2017年10月1日起实施)

　　(提醒：租赁发票需为机打的增值税普通发票，并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。)

　　(3)在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。

　　4. 住房租赁补贴申请审核通过的，续发期间不需再申请，符合补贴条件即按月补助、按季发放。

　　在续发期间，申请人就业、创业单位不变，但租房合同或租金支付出现下列变动的，应在当月审核结果发布后及时通过原申报系统变更相关信息，并上传提交相关变动的房屋租赁合同和租金发票：

　　(1)租住房地址变更，新签住房租赁合同、支付租金的;

　　(2)住房租赁合同或租金支付期满，续签租赁合同或续交租金的。

　　5. 申请人有下列情形之一的，须重新提出补贴申请：

　　(1)申请人劳动合同终止、解除，或变更就业单位的;

　　(2)申请人创业实体依法破产、注销，或在其他单位就业的;

　　(3)申请人住房租赁补贴申请审核不通过，或在续发期间不符合补贴条件停发的。

　　受理审核

　　每月前10个工作日内，市级各部门和各区(园区，下同)对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。

　　公示与发放

　　1.市人社部门系统汇总各部门、各区审核结果，于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天，公示无异议的反馈各区纳入补贴发放范围。

　　2. 住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。

　　3. 住房租赁补贴经审核公示通过后，由各区人社部门于每季度首月底前将上季度符合条件月份的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户

　　其他事项

　　租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

　　房屋登记备案需提交以下材料：

　　(1)房屋所有权证或不动产权证书复印件(查验原件)

　　(2)房屋租赁合同(原件)

　　(3)当事人身份证明或者主体资格证明复印件

　　其中：个人房屋需提交：居民身份证(或护照)、户口薄等有效证件(查验原件);单位产权房屋需提交：营业执照(记载“统一社会信用代码”的证件)/组织机构代码证/税务登记证复印件。

　　(4)委托书(出租方提供)

　　其中：个人房屋需提交：申请人不能亲自办理的，应提交书面委托书及受托人身份证复印件(查验原件);

　　单位产权房屋需提交：应提交授权委托书(加盖单位公章)及代理人身份证复印件(查验原件)

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