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杭州余杭高层次人才租赁补贴申请指南
补贴是指一成员方政府或任何公共机构向某些企业提供的财政捐助以及对价格或收入的支持。以下是小编为大家整理杭州余杭高层次人才租赁补贴申请指南相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
受理对象
余杭区企事业单位及其他组织中经人力社保部门认定的A类、B类、C类、D类、E类、F类人才。
保障方式
本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。
购房补贴：
1、区内无房户申请：指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区购买商品房（住宅），以及E类人才在我区购买商品房（住宅）时，区财政给予规定标准的货币补贴。
2、区内有房户申请：指A类、B类、C类、D类、E类申请对象在区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。
租赁补贴：指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区租住市场房源，以及E类、F类人才在我区租住市场房源时，区财政给予规定标准的货币补贴。
申请条件
1、购房补贴的申请对象须在我区用人单位工作满3年（含）以上或与我区用人单位签订5年（含）以上全职正式聘用服务合同，且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金，属创业人员的，应持有我区营业执照和半年（含）以上企业完税证明；个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策。
2、租赁补贴的申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金，属创业人员的，应持有我区营业执照和半年（含）以上企业完税证明。个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策，且从2014年10月20日（含）至申请之日期间在我区无住房。
申请流程
1、人才认定。符合《杭州市高层次人才分类目录》的，使用企业统一信用代码在政务服务网上登录申请；符合《余杭区高层次人才分类目录》的，在余杭人力资源服务系统申请。
2、提出申请。
申请人如实填写《杭州市余杭区人才购房补贴/租赁补贴申请表》，并持其他相关材料（详见申请表后填表须知），经镇街、开发区或主管部门盖章后，报区住建局。
3、资格审核。相关部门对申请人的基本情况联合审核。
4、资格公示。区住建局会同区委人才办、区人力社保局将符合条件的申请人名单在媒体上公示7天。
5、资格认定。经公示无异议的，按照最终名单核发《杭州市余杭区人才享受购房补贴资格证》、《杭州市余杭区人才享受租赁补贴资格证》。
6、补贴发放。区住建局负责购房补贴、租赁补贴发放事宜。人才在区内购房的，补贴一次性发放；在杭州市区购房的，签订购房补贴发放协议后，发放补贴额的20%，此后五年在符合条件的情况下，每满12个月，发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%；租赁补贴金额以月为单位计算，按季度发放至人才个人账户。
其他
1、受理方式。余杭区高层次人才购、租房补贴实行日常受理。
2、人才个人、配偶及未成年子女在区内的住房是指：申请家庭在区内的住宅（含预售合同备案）、区内批地建房（含批建份额）、区内多高层公寓（含预备案）等可用于实际居住的住房。
3、相关住房优惠政策是指：（1）已享受的我区实物型、货币型人才房、安家费补贴；（2）已享受的区内其他人才相关住房。
4、已享受区内毕业生生活安家补贴、公共租赁住房政策、区内其他人才相关补贴政策的申请家庭，不得再申请租赁补贴，申请购房补贴的，需停止享受相应政策，并扣除已享受的政策优惠。
5、享受购房补贴的人才，自享受补贴起（即补贴协议签订之日起）在我区累计服务满5年后，该住房即可上市交易。
6、区住建局在购房补贴、租赁补贴发放前对保障家庭的房产、就业及其自行递交的材料进行监督核查，不符合条件的，取消其保障资格，补贴停止发放。
7、该文件出台前已审批通过的购房补贴家庭按原政策执行，如放弃原保障资格，自放弃之日起两年内不得再次申请高层次人才住房保障。租赁补贴标准自2019年7月起进行调整。
8、本通告未明事项，由区委人才办会同区人社局、区住建局负责解释。
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