商品房产质量保证书
一、质量等级
核定单位：_____________________________________________.
二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。
三、抗震设防烈度：四级度。
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期
1.屋面防水：X年。
2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：X年。
3.墙面、顶棚摸灰层脱落：X年。
4.地面空鼓开裂、大面积起砂：X年。
5.门窗翘裂、五金件损坏：X年。
6.管道堵塞：X个月。
7.供热系统和设备：X个采暖期。
8.电器线路：X年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。
六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的.设备、设施，由用户自行承担维修责任。
七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。
________________房地产开发公司(盖章)
法定代表人：____________(签字)
签订日期：______年_____月_____日
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