工程概预算发表研究论文

工程概预算发表研究论文

　　【摘 要】在目前的建筑工程项目中，遭到市场经济大潮的影响，使得建筑业得到飞速开展的同时也构成了各种施工投资问题。建筑工程项目中，随着工程建立范围和投资力度的逐步扩展，工程造价和概预算控制越来越遭到了人们的注重和关注，成为建筑体系开展的中心环节。本文就建筑工程项目中如何增强工程概预算管理工作停止了总结，以供同行参考，从而更好的为建筑业经济开展做出应有奉献和效劳，进步工程施工经济效益。

　　【关键词】工程概预算；投资；建立单位；管理

　　近年来，遭到市场经济和全球经一体化浪潮的推进和影响，建筑行业作为市场经济的支柱产业之一也得到了高速、稳定、蓬勃的开展，其工程施工和建立范围不时扩展，投资也逐年增加，而作为建筑工程造价管理的工程概预算该如何更好的发挥其应有作用和效益，更好的为经济开展做效劳已成为人们关注的重点，也是参与工程建立各方面临的首要话题和工作重点。

　　1.工程概预算剖析

　　在现代化工程施工建立中，随着工程施工范围和投资力度的不时增加，工程在施工的过程中提早停止计算和事前布置越来越关键和重要，已成为指导工程停顿和影响工程进度的关键环节，更是整个工程本钱得以有效的控制的根底前提。

　　1.1概念

　　所谓的工程概预算主要指的是工程建立施工的过程中，依据不同的设计阶段所给出的设计文件中详细内容与相关定额和指标的准备工作，估计过程中是经过建筑工程项目中各环节费用停止综合、全面、系统规划和总结的过程。在目前的建筑工程施工项目中，整个工程范畴都是一个综合性的工作形式和管理体系，更是建筑工程项目中最为关键和完善的一项。普通来说，在现代化工程建立中，我们通常偶需求从多个不同的角度总结，从而使得投入工程中的各项费用都可以构成综合性开展请求，进而成为一体化、系统化的管理措施和控制指标。

　　1.2工程概预算的主要特性

　　就拿目前的工程概预算管理和控制停止剖析，普通状况下，由于整个工程体系和工作流程中都是一个综合性、全面化和系统化的工作形式，因而在整个工程建立中都需求我们从多个不同的角度动手去总结和完善，从而使得工程概预算可以满足现代化社会开展请求。但是由于建立工程自身具备着施工周期长、消费要素价钱变动频繁和产品单件、固定等特征，使得建立工程造价是一项复杂多变的工作形式，是一个贯串于工程各环节的综合性工作形式。在目前的建筑工程概预算工作中，其主要把含有设计概预算、修正概算、施工预算以及施工概算等多个环节，其在施工的过程中只要合理的做好着方方面面的设计工作，才干够到达规范的估计工作形式和工作体系，构成一项牢靠、全面、系统的管理措施和概预算指标，为工程的顺利、持续施工提供良好的理论根底和建立根据。

　　2.工程概预算工作要点

　　2.1设计方面

　　对设计计划的审核是概算文件审核中最重要的一环，由于设计计划对工程造价的影响的可能性为肠一，而在施工阶段影响造价的可能性仅为一，因而，要想有效的控制工程造价，到达进步设计质盆，降低工程本钱的目的，使建筑商品的性价比最大化，必需在设计计划上严厉把关。工程设计单位和设计人员应彻底改动“重技术，轻经济”设计激进糜费的现象，应以“适用、平安、经济、美观”的准绳使设计计划技术可行，平安牢靠，全寿命周期费用最小，并经过设计计划审核和技术经济论证使设计优化。

　　在停止设计计划审核的时分，也要充沛思索到建筑物空间固定、体积庞大及运用请求针对性强的特性，不能为了降低工程造价而自觉的降低设计规范或修正设计计划降低预定的运用功用。由于在设计阶段，针对的是详细项目设计，即便是同一建筑物，也会因详细状况不同，而招致建筑计划、设计规范、所选用资料设备及所采用的构造方式等不同。例如，同样一栋住宅，建造在北方和建造在南方，就有很大的区别。如北方，在建筑功用上请求，希望朝向直接光照、思索冬季保暖请求外墙要厚、门窗需设双层、屋面铺设保温资料。在南方则不同，朝向希望进开日晒、外墙薄，以至为节约资料砌成空斗墙、门和窗都是单层的、屋面设有厚厚的隔热资料层。从构造功用请求来说，北方荃础埋工既深又宽，荷载大，且需另配采暖设备。这些差异，又直接影响着建筑工程运用功用和工程造价。因而，找到运用功用和工程造价的最佳分离点，就是设计审核优化的基本目的。二其体双的申去概算投资应包括建立项目从筹建到完工投产的全部费用所以说在对详细项目停止检查的时分，首先应当检查概算文件所反映的设计内容能否完好，项目能否齐全，概算所包括的工程项目能否按设计请求肯定。

　　2.2施工概算

　　施工图预算是依据批准的施工图设计、预算定倾和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关材料计算和编制的单位工程预算造价的文件。

　　相关于设计概算，施工图预算的计算程序复杂些，较为费时。但是，准确性进步了。相同的工程内容，预算的准确水平，比概算要高，且预算额不应超越概算额。这种差异是建立程序、设计目的和进度控制所决议的。依据工程建立范围的大小，萦简水平不同。

　　2.2.1全面中核

　　全面审核法，又叫逐项审核法，就是按预算定额次第或施工的先后次第，逐一的全部停止审核的办法。这种办法的优点是全面、精确，对工程预算的控制较为严厉，审核质较高。缺陷是工作大，对一些审核进度请求紧的项目并不适宜。其详细审核步骤是①熟习图纸，搜集材料，理解工程的一些墓本状况及特殊请求，如运用功用请求，主要尺寸，现场状况等，最好能实地察看，使之对该项目有较全面的认识②依据工程实践状况，分离设计材料及图纸，对工程项目停止检查，看能否有多项、重项、汤项的状况③分离图纸及现场状况，依照定额规则的工程计算规则计算分局部项工程，与原预算比照，有无多算、泥算的状况。

　　2.2.2重点抽查法

　　重点抽查法的审核范围比全面审核法小，这种办法实践上就是对一些构造复杂、造价高的工程，抽出造价比例较高对工程造价影响最大的项目来审核。这些项目占整个工程的一，做好这些主要分局部项工程项目的检查，也就墓本上控制了整个工程预算造价。

　　3.完毕语

　　工程建立项目概顶算是肯定建立工程产品价钱的技术经济文件，是论证建立工程项目投资效益和制定方案的重要根据。从业主对建立项目停止投资控制、保证按期投产运用、完成预定的运用功用和预期收益的角度动身进步建立项目概顶算质，使其完好真实地反映设计内容，合理反映施工条件，做到脚踏实地，力图精确，实在可行，在保证工程质的前提下到达控制工程造价、节约工程本钱、进步投资效益的目的，应该对建立项目停止概预算停止审核，建立工程项目管理人员针对不同的工程控制不同的审核办法和审核过程是十分必要的。

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