地下车库的产权回属

地下车库的产权回属

南京市鼓楼区人民法院（以下通常简称“法院”）最近关于小区车库产权回属的判决（以下简称“判决”），成为房地产开发商和业主的关注焦点（相关报道见本文后所附文章）。有人欢呼小区车库判回业主共有，是一个革命性的判决。但是，我们有必要对其进行理性思考。现依据相关法律、法规及规定，就判决所依据的理由逐条进行分析，并根据上海地区的有关规定，对与地下车库产权回属相关的题目作了进一步说明，略书己见，以期抛砖引玉。

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