阐述建筑工程造价管控实践中应用BIM的优越性分析论文

阐述建筑工程造价管控实践中应用BIM的优越性分析论文

　　随着建筑工程的发展，使得传统的工程造价管理模式，已经确保建筑工程造价管控的要求，现代建筑工程造价管理的信息量较大，而且涉及的内容较多，工程造价对数据信息共享性要求较高，而 BIM 能够满足现代建筑工程造价的基本需求，能够确保基础数据的信息化与自动化，为工程造价管理与控制决策，提供各类数据信息，以实现节约成本与实时核查等目标。

　　1 BIM 理念概述

　　BIM 即建筑信息模型，其即使管理理念，同时也是管理技术，通过构建建筑模型，来表达建筑项目的物理性能与功能。在 BIM 模型平台上，能够实现数据资源信息共享，为建筑工程建设周期内各项问题，提供决策数据支持。该技术的关键在于模型数据库的建立，具有三维图纸输出功能，被广泛的应用于建筑工程建设的各个环节，对提高工程施工决策质量、控制工程施工成本与监督等，发挥着极大的作用。BIM 技术的发展，推动着造价工程管理软件的发展，使得工程量计算的更加精准。

　　2 BIM 在建筑工程造价管理中应用的优越性分析

　　传统的建筑工程造价管理与控制工作，存在着诸多的问题，具体包括以下问题：1)造价模式与建筑行业市场发展情况不相符，实行的动静态结合管理模式，已经难以满足经济转型发展背景下的工程造价管理需求。2)工程造价管控模式缺乏精准的数据信息支撑，使得建筑工程造价管控模式与建筑市场脱节。3)传统的工程造价管控工作所运用的确定方法与管理方式，相对来说较为落后，难以适应现代化建筑工程造价管控的要求。而 BIM 的应用，能够实现对各个建筑环节的工程造价管控工作，不仅能够有效的解决建筑工程造价管理存在的分散问题，实现建筑工程精细化管理与实时性管理，还能够提高建筑工程项目的工程量计算的精准度与效率。BIM 技术的运用，运用 3D 布尔运算法以及实体扣减法等，极大程度上提高了工程量计算的效率与质量，实现各施工专业之间的融合，使得工程造价管控工作效率得以有效提升，同时使得建筑工程项目的资源利用效率水平得以提升，将三维模型转化为 5D 模型，进而能够及时获取建筑项目施工信息，进行工程造价核算工作，除此之外还改善了传统工程设计滞后问题。

　　3 基于 BIM 的工程造价的实践应用优势阐述

　　3.1 BIM 应用标准

　　我国国家建设部于 2007 年，发布了中国 IFC 标准-JG/T198-2007《建筑对象数字化定义》，此标准规定：建筑对象数字化定义的资源层与交互层等，适用于建筑物整个生命周期内各阶段信息资源共享与交换，以及各阶段内信息资源共享与交换。随着国家标准的发展，进而带动着地方标准的发展，上海市于 2015 年发布了《建筑信息模型应用标准》，在该标准中提出了采取分类统计的方法，在进行量化统计时，不采取直接采取与计价有关的建筑工程量计算方法，而且量化统计使用的数据，可以直接从 BIM 模型中提取。除此之外该标准还明确提出数据信息提取的规则，即直接从 BIM 模型中提取，以此防止数据信息丢失，极大程度上能够确保数据信息的准确性与完整性。

　　3.2 BIM 在工程造价管控中的实践应用

　　3.2.1 应用于决策环节

　　BIM 技术在工程造价管理控制中的应用，主要体现在决策环节，该技术的应用，可以实现项目方案以及财务数据信息搜集工作，将各类资料整合为规范的信息文件，能够对项目方案中的差错数据进行分析，以此确保建筑企业工程项目方案的经济利益最大化，极大程度上能够提高工程项目决策环节的工程造价控制效率，提高工作效率。BIM 模型的运用，利用建筑工程造价相关数据信息，来估算项目投资的合理性，结合以往项目的数据模型与模拟方案等，利用系统形成估资总量。除此之外 BIM 模型的应用，还能够对不同的方案进行对比，选择最佳的项目方案，减少不必要的项目建设费用支出。

　　3.2.2 应用于建筑工程设计环节

　　在工程设计环节，运用 BIM 技术，将已经完成设计的工程方案，输入到 BIM软件系统中，通过与项目投资概算书中的工程估算投资数值相比，能够得出准确的项目工程量文件。同时 BIM 技术应用的优势性还体现在其能够检查设计方案的质量，能够及时发现设计方案中存在的问题，并且对测量设计进行改正，以确保建筑工程项目能够顺利的开展。除此之外 BIM 软件的分布式模块，其能够与传统工程施工的 CAD 做对比分析，构建项目成本模型，依据相关的价格清单，实现自动扣减以及分类汇总，进而获取大致的价格文件，完成工程项目预算管理，最后将价格文化再次导入，则能够获取最后的建筑工程造价方案。

　　3.2.3 应用于项目招标环节

　　BIM 技术在工程造价管控实践应用优越性，还体现在工程项目招标环节。运用 BIM 技术， 能够对不同的投标文件进行检查， 确保投标文件的合理性。 运用 BIM软件，还能够选取出与市场价格较为接近的价格，实现标底编写，将其分解为不同的招标文件。同时 BIM 技术，还能够对招标文件的各细节部分，进行详细的检查，能够在短时间内完成招标文件编写，再通过 BIM 模型将招标文件发送给各投标单位，而符合资质的投标单位，则可以基于自身的实际情况，来填写工程建设单价，再将单价报送给 BIM 模型。BIM 技术在此环节中的应用，能够弥补传统工程造价管控的缺陷，不仅能够做好投标文件的核实工作，还能够检测工程招投标文件编写的合法性与标准性。

　　3.2.4 应用于施工建设环节

　　工程造价管控的主要环节是建设施工环节，若将 BIM 技术应用于此，则能够便于后期结算工作的开展，在进行结算时，工程造价管理人员只需要利用 BIM 模型，将文件导入系统中，便能够获得出价图，进而能够完成结算内容的选取，以及各部工程量数据信息，以及工程前期的工程造价。在施工过程中，能够根据施工进度信息，来控制施工材料的发放与库存控制工作，同时还能够编制出资金运用方案，以及材料采购方案等，进而实现施工过程中的工程造价管理与控制，若工程建设施工中，出现施工问题，则可以运用 BIM 技术，技术调整工程量信息，将项目工程量调整到最适合的建筑工程造价。在建筑工程竣工结算阶段，只需要将建筑施工材料的价格信息以及应用信息等，输入到 BIM 模型中，则能够获取工程造价信息，不仅能够确保工程造价核算的准确性，还能够减少人员的工作量。

　　结束语：

　　BIM 技术在建筑工程造价管控中的应用，其能够应用于工程建设的各环节中。与传统的工程造价模型相比，BIM 的应用，不仅能够弥补传统工程造价模式应用的缺陷，还能够极大程度上提高工作效率，减少人员的工作量，以及人为因素的干扰，进而确保工程造价管控的质量。

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