建筑节能建筑造价的论文

建筑节能建筑造价的论文

　　1建筑节能的必要性

　　我们国家人口众多，对建筑的需求量很大，而且对以往建筑行业每年消耗能源的统计，不难看出我国建筑行业消耗存在巨大的浪费，我们需要得到警示，如果这种现象继续发展下去，那对我国能源的储存量存在很大伤害，可以说能源资源用一点就是少一点，所以对于建筑节能工作必须要牢牢抓起。我们了解到很多方面资源的浪费，可以针对每一方面提出相应的对策。我需要消耗最少的资源达到建筑最好的使用效果。还可以注重新材料和新技术的开发，减少建筑材料对能源的浪费，就能减少每年建筑消耗量对国家能源的总量的压迫感。

　　2全过程工程造价管理应对建筑节能的改革

　　建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用(正常使用寿命)期内的消耗、维护运行(即使用)成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法，对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目的使用成本的认识、控制方面力度不够，造成我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不节能的。

　　2.1要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想

　　从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，从其主体来看涉及建设方、施工方和使用方;从其全寿命来看分建造期和使用期两个阶段;从其内容来看涉及到节能、节水、节材、智能化技术等;从其专业来看涉及到更复杂的新技术、新材料、新设备、新工艺，节能建筑涉及的投资资金大。单纯的工程量清单计价或预结算编制、审查式的、仅偏重工程建造成本的造价管理已经不能适应节能建筑的要求，必须开拓思路，树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设方提供工程造价全面透明、完整、准确的信息服务。

　　2.2要建立主动控制、动态管理的造价管理体系

　　在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。要选定适合当地建筑节能的、符合节能减排要求的新技术、新工艺、新设备和新材料加以推广和应用，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系，要提高节能建筑工程造价管理水平。

　　3建筑节能中控制成本的内容

　　我们可以分为两个时期来考虑建筑对能源的消耗，第一在建筑前期，第二是在建筑的使用时期。就一点而言，工程的实施需要首先对工程进行预算，建设期间消费的资金不得超出预算，起到了一定的控制作用。然后是设计师，设计师需要从绿色节能建筑的角度出发去设计。无论在外部的结构，还有内部空间的体现，都要考虑到节能的因素。如果建筑师能真正的做到一点，无论是对节约能源还是节约成本都会有明显的效果。在施工阶段的时候多要多面的考虑，要对市场进行考察，使合理的价格却能买到优良的建筑材料。对于建筑施工时所消耗的材料也要进行监管，真正的做到物有所用，禁止浪费。对于一个可再利用资源需要回收再利用，对于一些工业废料也可以使用的，要尽可能的去使用，从而降低建设所消耗的资金。在建筑的使用时期，我们需要在不影响其使用需求的情况下，减少水、电等资源的浪费。将现代节能技术运用到建筑使用中去。当建筑的使用超过使用年限之后，建筑会被拆除，那么我们就需要考虑到拆除后资源回收的合理利用。有的资源在安全，不影响使用效果的情况之下，在下次建设的过程中我们也可以用到，这样对以后建筑建设所用成本也会有一定的节省。

　　4节能建筑全寿命周期造价管理的发展建议

　　要大力发展节能绿色建筑，建设低碳城市，提高节能建筑的环境效益，减少环境影响，用节能建筑全寿命周期造价管理新理念大力推广建筑节能低碳，工程造价管理还要落实以下工作：a.大力宣传、加强服务。通过多种渠道宣传节能建筑的政策法规、技标准和配套政策;建立全寿命周期造价管理体系，各级管理部门要落实节能建筑的政策，做好全寿命周期造价管理的服务工作，推进节能建筑全寿命周期造价管理的快速发展。b.加快节能建筑政策法规实施细则的制定和配套工作的开展。围绕节地、节能、节水、节材、环境质量、智能化技术等方面对定额体系持续地补充和完善，将成熟的技术和产品补充进定额体系，为市场提供可持续的工程造价服务。

　　5结论

　　我需要建设节能建筑缓解，每年的建筑消耗对国家能源的压力，是我国入一个新的节能时代。但是在考虑节能的同时，也需要与建筑所需成本相结合，用最低的成本，最少的资源，去建设最好的建筑，充分的发挥资源的利用价值，为国家的节能减排计划做出贡献。

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