建筑工程施工中外墙防渗透技术研究

建筑工程施工中外墙防渗透技术研究

　　在建筑施工中，乱敲预埋的水电管线，也容易导致外墙的墙体厚度不均匀，这样会导致渗水现象的发生

　　摘要：随着建筑工程的发展，建筑本身暴露出了越来越多的质量问题，常常存在外墙渗漏问题，已经越来越严重的影响人们的生活质量。外墙渗漏的原因很多，主要包括施工设计阶段、施工阶段和使用阶段的维护。外墙渗漏的位置也是千奇百怪，解决外墙渗漏现象必须要对建筑设计、建造和使用维护阶段进行考虑，采取建筑渗漏的预防和控制手段。本文通过首先分析了外墙渗透的部分的特点，并分析其原因，最后提出建筑工程施工中如何应用外墙防渗透技术的措施。

　　关键词：外墙防渗透技术;建筑工程施工;原因;措施

　　外墙渗漏的质量直接影响到建筑的使用效果与物业的管理。并且给专业的维护带来了极大的麻烦，给更多的业主和租户带来身体和精神的巨大损失，并对建设单位的企业形象造成了一定的影响。因此必须重视施工过程，分类明确的渗水产生部位和薄弱环节的建设，采取措施，因地制宜，实现检测，切实解决外墙防漏问题。

　　一、建筑施工中外墙容易出现渗漏的位置分析

　　在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工细节容易被忽视掉，或者是一些比较隐蔽的部位在设计施工中没有能够兼顾，尤其是外墙施工中，这种被忽视是细节将会是发生渗漏最多的地方。在外墙渗漏部位中，常见的是框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏，这一部位是施工的薄弱之处，而且填充墙砌至接近梁、板底时，施工人员也未能严格的按照规范要求进行操作，砌体一次砌筑到顶，因为重力作用，砂浆挤压不断下沉，砌体产生微弱的变形，使得结合部位出现了水平裂缝。外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层容易出现渗漏主要是因为抹灰施工不规范，施工标准不严格，使得局部找平层不平整，不光滑，容易形成空鼓、开裂、最终引起渗水。脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。

　　二、建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析

　　(一)设计不合理

　　建筑物造型不科学，随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的建筑结构设计原理，忽视了建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，建筑物造型奇形怪状不合理，是造成建筑外墙渗漏的重要因素之一。

　　(二)建筑工程材料选择不合理

　　建筑材料是造成外墙施工中容易发生渗水的重要因素，在现阶段，很多建筑材料都不是完善尽美的，都各自具有优势和限制性使用因素，都会使得这种材料在一些特殊的环境上使用具有一定的局限性，例如建筑材料中以混凝土为主，但是这种材料有明显的缺点，使用很长一段时间，会发生变形引起的建筑物之间的离合，导致渗漏现象发生。

　　(三)忽视施工细节

　　在进行建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，在修筑外墙的时候。人们如果没有把建筑材料与期间的缝隙进行紧密的切合，最终会造成暴雨天气的外墙渗水现象，不过这个问题通过采取一些措施是可以预防的，虽然是这样，但在建筑工程施工中，这仍然是外墙渗透的核心原因之一。

　　三、施工过程中对外墙防渗漏的处理措施

　　(一)剪力墙的混凝土进行施工处理

　　众所周知，在施工时，首先要对混凝土进行振捣，振捣时经常会出现烂根、麻面、孔洞、蜂窝等现象，这样很容易会导致在砌墙时出现气泡，进而出现裂缝。所以振捣的合理控制直接影响着混凝土的质量，合理控制好混凝土中水灰比例。同时在剪力墙混泥土的施工过程中，要严格控制好温差问题，对混泥土及时进行养护，使其具有良好的防水功能。

　　(二)严格控制加气混泥土的含水率

　　在施工砌筑之前要对墙上砌块过程中的混泥土进行含水率的控制。一般加气混泥土砌块的含水深度层是8～10mm之间，含水率是在10～25%之间，因为利用加气混凝土砌墙，其自身具有砌块容量轻、内部封闭毛细管多、孔隙率相对比较大等特点。这样就会使加气混凝土吸水速度快，相对的水的挥发速度相对比较慢，所以在实际施工中，要严格控制好混泥土的含水率，一般是要在1d之内对加气混凝土进行浇水，严格控制加气混凝土的浸泡时间，进行控制含水率。

　　(三)对墙体进行拉结筋设置

　　在建筑工程中，外墙与建筑中的柱子的相连处很容易出现渗漏现象，这主要是因为不同材料出现热胀冷缩物理现象的温度不同，导致外墙和柱子之间出现缝隙，进而容易导致渗漏现象。所以在施工时，应该在外墙与柱子的相连处设置20～30cm的钢丝网片，进行拉结筋设置。

　　(四)进行砌体间与梁底斜砖顶砖嵌缝的技术施工

　　为了防止外墙出现渗漏现象，应该在距离梁底20cm左右的地方进行砌块砌筑，等砌块稳定之后，再进行砌筑、斜砌，这样能够使砌筑比较牢固。同时在梁底与砌块之间用20～30cm的钢丝网片进行连接和加固，这样就可以避免不同材料伸缩性不同导致的出现裂缝，避免导致外墙渗漏现象。

　　(五)确保水电预埋管安装的质量问题

　　在建筑施工中，乱敲预埋的水电管线，也容易导致外墙的墙体厚度不均匀，这样会导致渗水现象的发生。因此，在施工预埋水电管线的过程中，应该首先用切割机进行专门的开槽，对开槽的深度进行严格控制，然后用水泥砂浆进行填砌和抹平。最后建筑设计单位需要考虑选择合理的防排水设计，选择合适的防水材料，施工单位应选择高质量的施工队伍，制定合理的施工组织设计和计划，加强施工质量的监督;生活在使用阶段应该告诉业主或用户合理使用、房地产建筑维护的时间等，最终彻底解决外墙渗透问题。

　　参考文献：

　　[1]王新泰.建筑物外墙防渗漏技术措施浅议[J].科技情报开发与经济,2007,(19).

　　[2]李善良,吴颖,邓建强.建筑施工中外墙防渗漏技术的措施分析[J].城市建设理论研究,2011,(23).

　　[3]高建国,李小刚.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技,2010,(11).

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