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关于小区业主维权的倡议书范文（精选9篇）
在学习、工作生活中，能够利用到倡议书的场合越来越多，倡议书在写作上具有一定的格式要求。如何写一份恰当的倡议书呢？以下是小编为大家收集的关于小区业主维权的倡议书范文，希望能够帮助到大家。
小区业主维权的倡议书 1
各位XX小区业主：
XX小区交付业主入住使用已经一年半，目前入住的业主已超过50%。作为小区业主，我们都希望居住在一个物业管理比较完善、环境优美、秩序井然的小区里。但是，我们大家所居住的XX小区目前并不是这样，而是存在着“脏乱差”等诸多问题，现略举以下一些事例说明：
一、小区卫生状况：
1、整个小区内没有设置垃圾收集设施，仅后门外和前门出口靠近小区外部公共道路的路口处各设有一个垃圾收集箱，给业主的生活带来极大不便。
2、小区各楼道及电梯间卫生打扫不及时，环境卫生非常差，电梯内经常有刺鼻异味，令人作呕。
3、小区交房一年半以来，从未见到物业组织清理、清洗小区内公共路面。
4、小区地下车库卫生太差，空气恶臭。
二、小区安全状况：
1、小区门卫形同虚设，整个小区没有门禁系统，闲杂人员随意进出无人盘查，谁都可以直接进电梯潜到你家门前，业主安全根本没有任何保障，生活在这样的小区，业主没有一丝一毫的安全感。
2、小区后门无人看管，白天后门打开时，任何人、车均可从后门直接进出，存在极大的安全隐患。
3、小区监控不到位，监控摄像头数量较少，不少地方存在监控死角，很不安全。
4、车辆乱停乱放无人管理，还经常阻挡消防通道（已有消防下达整改通知），带来安全隐患。
5、已发生过电梯困人事故，电梯内报警灯和报警电话不能正常工作，致使业主被困在电梯内长达数十分钟方被解救出来，该业主已感觉头晕目眩。如被困的是老人小孩，极有可能发生人身伤亡等情况。
三、小区管理状况：
1、电梯照明通风设备损坏，一直无人修理。
2、有的楼道声控灯损坏，业主告知物业却一直无人修理，无奈业主只能自己动手、出钱维修。
3、地面停车场、地下停车库车辆出入管理不到位，导致小区几个月前曾发生过小轿车被盗事件。
4、地下停车场内设施不完善，而且现有设施中有一部分一直不能正常工作，物业公司视而不见，长期不作为，且管理松散，车辆可随意停放，导致已经购买车位的业主不能将车停在自己的车位，给业主带来极大的不便和不安全。
5、小区内有个别业主深夜高声喧哗影响整个小区住户睡眠时，小区门卫没有履行管理职责。
各位业主，我国《物业管理条例》第一章第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第三条规定：“国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。”
众所周知，目前负责我们小区物业服务的物业公司，是去年交房前开发商指定的，业主入住前就已经与开发商签订前期服务合同，我们业主当初根本没有选择物业公司的权利。而该物业公司在这一年多的`服务时间内，只把经济利益作为他们的唯一目标，没有履行他们应该承担的物业服务责任，没有维护好他们物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，一贯对业主的利益不尊重、不维护、不保障，对业主的正当诉求总是一拖再拖。我们大家的善良与宽容，被该物业公司理解为懦弱、胆小、怕事，从而长期凌驾于全体业主之上。
各位业主，我们大家花钱买房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得开心吗？但是现在我们应有的权利得不得保证，我们整天生活在这样一个“脏乱差”的环境里，不仅心情不愉悦，而且还时时为安全等问题担忧，严重影响了我们的居住质量和生活质量。
面对这样的状况，你是愿意继续沉默隐忍？继续坐视不理放任自流？继续让物业公司侵犯我们的合法权益？还是大家一起行动起来，团结起来，众志成城，共同出主意、想办法，逐步解决我们小区目前存在的诸多问题？
在此，倡议各位业主：为了我们大家的相关合法权益得到保障，大家行动起来，成立业主委员会，积极维权，保障我们自己的合法权益！
在此，呼吁各位业主：希望小区所有业主自现在起暂时不要缴纳物业费，待小区业主委员会成立并选定物业公司后，再行补交。
XX小区业主
xx年xx月xx日
小区业主维权的倡议书 2
各位XX小区业主：
伴随着喜悦的心情，大家本该搬进新家，安居乐业，享受幸福美好生活，但却因为违规交房、小区配套设施严重不到位等事关业主切身利益这一重大民生问题，已经严重影响业主们的正常生活，这种困扰还将不断持续扰乱各位的身心。
一、违规交房
一期项目已于20XX年6月30日交房，但细心、严谨的业主们会发现西安御润房地产开发有限公司整个交房验收存在不规范、违反国家法律法规的行为：没有向政府相关部门办理竣工验收备案登记手续，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起XX日内，应当向建设部门进行备案，未备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。”
《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。
不论是一期还是本应该交房的二期，经了解得知，都未能提供相关证明文件及手续，让人不仅联想开发商将国家法律，政府规定置于何地？开发商怎能如此轻易避开政府部门监管，而同时，相关政府部门又是如何履行监管职责？我们认为政府如不能切实尽到监管职能，将是严重失职，也将失信于人民群众，损害政府形象。
二、大配套设施严重滞后，影响业主生活
小区一期交房已半年有余，至今自来水、天然气管道仍未铺设到位，开发商及西安立丰物业管理公司合同履约效果及服务水平就实难苟同了，目前物业公司向广大业主提供没有安全保障的井水，
小区周边遍布重污染企业，此种情况下若是收取水费，那么将是于法无据，于理不通，各位业主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求开发商承担的义务，但何时能通干净自来水、天然气？我们要求开发商限期给予解决的，对此，我们要求开发商承担房屋交付之日起直至自来水、天然气开通之前所有物业费用，此要求基于住建部第385号文件———《住宅建筑规范》及《购房合同》约定提出，对于给业主正常生活造成的影响，我们要求开发商对此承担违约责任，并给予赔偿。
住建部第385号文件是国家标准，编号为gb50368—20XX，是国家对住宅建筑的强制性要求，“11.0.1住宅竣工验收合格，取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件，并满足地方建设行政主管部门规定的'备案要求，才能说明住宅已经按要求建成。在此基础上，住宅具备接通水、电、燃气、暖气等条件后，可交付使用”。
对于开发商违反国家明文规定的违规、违法行为，我们业主决不能容忍，对于我们业主的切身权益，我们责无旁贷，我们拒绝使用毫无卫生保障的水，使用干净、放心的水，是我们不可剥夺的强烈要求。
我们同时要求开发商在交付房屋的同时开通网络、有线电视，使得我们的正常生活得以切实有效的维护。
三、小区绿化率未达到国家要求的标准
小区一期交房已过半年之久，小区绿化率不尽人意，根据住建部第385号文件———《住宅建筑规范》“ 第4.4条关于室外环境4.4.1新区的绿地率不应低于30%。在征得业主同意的前提下开发商本应在10月期间完成国家规定的绿化率，但开发商却没有遵守国家强制性要求，违规、违法行为显而易见。对此，我们要求开发商给予业主进行赔偿并限期达到要求。
四、二期项目违约交房
二期交房本应于20XX年12月31日交房，但时至目前，开发商仍未按约交房，对此，开发商应承担以业主所交付购房款为基数，每日承担万分之一的违约金，并限期及时交房。
五、办理大户口的问题
西安立丰物业管理公司针对目前已入住的业主们，迟迟不见办理小区大户口的迹象，并且未给予明确说法，及时解决业主诉求，西安立丰物业公司欠业主们一个交代！！
六、小区附属幼儿园的问题
各位业主，当我们在昆明时光售楼部看房、选房摇号的时候，开发商工作人员都曾明确向业主提供幼儿园，但时至今日，小区幼儿园进度缓慢并有停工迹象，针对此问题，请开发商明确答复幼儿园何时投入使用，满足业主小孩正常入园的问题。
七、关于要求西安立丰物业管理公司配合公交线路新开及线路延伸
随着业主不断入住，小区周边交通出行已成为广大业主的困扰一大问题，我们强烈要求物业公司积极联系公交公司、相关政府部门尽早开通公交线路以及线路延伸工作，及时明确答复业主相关工作开展进度。
八、兑现小区公交的承诺
开发商前期曾承诺开通小区公交，但时至今日仍未能兑现承诺，我们要求开发商及早兑现，切勿透支诚信，失信于广大业主。
我们呼吁广大业主积极参与维权行动，维护我们广大业主自身权益，杜绝漠视自身权利，让我们做自己权利的主导者，业主们，快快行动起来吧！
XX小区业主
xx年xx月xx日
小区业主维权的倡议书 3
亲爱的邻居们：
我们来自不同的地方，从事着不同的工作，为了梦中的理想家园，我们拖家带口来到亲亲里。遗憾的是，这个曾经给过我们无限憧憬的所谓“高档小区”交房至今半年了，安防系统还没有完善、智能系统还只是纸上谈兵，我们这个“高档小区”到目前为止还什么都没有。
多泰物业一直将本小区业主视为可以捞取巨额收益（一户平均按80平方算，6栋、7栋、8栋每栋就按300户，三栋共900户，就是72000平方，一平方1.2元，就是8万6千4百块，一年100多万，这只是这三栋非常保守的估计，我们小区12栋他们的利益是多少？）的对象，却对业主的利益不仅不尊重，反而漠视甚至无情侵犯，更别说正视过业主的正当诉求，对业主的要求能拖则拖，让我们来看看物业这半年来所做的工作表现：
一、小区安全：
1、小区入口各种闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障；
2、每栋楼都没有任何门禁系统，任何人都可以进入，比如：推销蟑螂药的，晚上8点以后还有陌生人敲门的；
3、我们是独立的小区，不应该和北城佳苑共用，用拦杆拦住安全通道行为不妥，小孩推推车都不能过，残疾人人轮车能过吗？不少老人或小孩都有碰伤；
4、每栋楼均未安装摄像头，电梯内也无摄像头，物业也视而不见、置之不理。试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一豪的安全感吗？
二、小区地下停车场产权是谁的，只有他们自己知道（如果小区地下停车库有销售或者租凭权我们应该自觉购买或者缴纳租凭费），但是他们没有出具任何证件，就在门口强行要求业主办理停车卡，不让业主车子进出。
三、8栋旁边和对面的货运部每天下货吵闹住在周围的小孩子，使得他们根本无法入睡，就一直哭闹。其次对上班族的影响，再次是老人，老人的起居是比较有规律的，可是这声音实在是太吵，哪怕关了所有的门窗，室内依旧像是雷声轰鸣，让人无法入睡。
四、多泰物业害怕因为自己服务质量差收不到物业管理费，就拿业主装修押金抵扣。正当要求退还装修押金，百般刁难还不予退还。总之，多泰物业一直以经济利益作为他们存在的第一目标，一贯对业主的.利益不尊重，甚至凌驾于全体业主之上。当今社会经济利益当然要讲，何况物业也是一个商业机构，但是不能以侵犯别人的利益来为自己牟利，否则和抢劫又有什么两样？作为一个为业主服务的机构，可以说是业主雇佣的管家和保姆，原本应该尽心尽力地服务主人从而收取合适的报酬，而现有物业却整天欺负主人。亲爱的邻居们，不管您买房是为了改善居住条件，还是投资，小区的硬件都是我们的血汗钱哪！我们不能再做沉默的羔羊！为了我们自己的家，请站出来，为了维护我们自己权益而战吧！团结才是力量，人心齐才能将泰山移。5月16日上午九点位置在8栋乒乓台活动区，大型维权活动即将展开，希望您能前来，支持成立业主委员会。然后，请您站到我们的队伍中来，积极鼓励与呼吁。时间紧迫，我们的消极等待和不作为只能换来所购物业的贬值和居住的不安全感。为了咱们自己的家，邻居们，站直了，别趴下，将维权进行到底！
倡议人：
时间：X年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 4
业主兄弟姐妹们，亲朋好友们：
寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有几户拿到了房产证?且目前仍是在建工程，完工遥遥无期。
居民进出只有一条人车混行的临时便道，擦碰事故时有发生。让我们怎能放心家里的老人孩子!一旦发生火灾，消防车辆无从出入，让我们怎能放心大拼半辈子挣下的产业!尤为可气的是，这半路杀出来的物业公司，私自将小区公共通道改作车位，强制销售(因为没有车位，不卖蓝牙)所得款项不知所踪。众所周知：20xx年《潍坊市物业管理收费条例》明确规定：在建小区物管费减半征收。而本小区却厚颜无耻，我行我素全额收取。完全无视国家法律法规的存在。蔑视全体元和新城业主的智商!物业管理账目混乱，从未向业主公开过财务收支状况。
保安措施松懈，短短几年，小区内相继发生多起财物失窃案件和入室盗窃案。物业却对此置若罔闻，不思整改。唉!业主住房出现故障，向其反映，你且看他：极尽推诿扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物业之职，凉透了我们全体业主的.心!
以上种种我们都懦弱的忍了，随着盛夏的到来，高温已经开始。我们凭着自己的钱却买不出足够的电来。欺人太甚矣!业主们：拿出我们的热情，团结起来!捍卫我们自己的权益，成立业主委员会，向社会公开招标。让我们心仪的物业管理我们的家园。把无良物业驱逐出去，还元和新城一片明媚的阳光!
倡议人：
时间：X年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 5
广大业主：
你们好!自锦绣花园违规交房一年来，小区目前存在以下问题：
1、自今没有接入正式电、暖地、天然气，大家无法正常生活，开口费交了一年多了，开发商不给我们通正式电，还违规收取电费。
1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，小区围墙无防护栏，业主安全根本没有任何保障。
2、门禁系统一直没有启用，任何人都可以进入；任何人与狗都可以随便出入！而且门是玻璃大门，形同虚设。
3、电梯经常性故障停修（达1个多月），且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声；
4、地下储藏室声控灯几乎坏完，地下室走廊卫生无人打扫。
5、小区自业主入住以来，发生过十几起业主电瓶车被盗事件，但物业却置之不理。试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗？
6、楼道地面长期处于无人打扫状态，大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾；
7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安全隐患；地下室下雨就水漫金山雨停后无人立即排水？
8、木质防火已霉变，为什么有的楼刷漆？
9、以上问题我相信大家有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，让我们倾尽自己全部的热情、理性与智慧，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利！如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。
《物业管理条例》第二条明确规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的'设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”根据本条款，物业公司有义务维护本小区的道路、场地秩序，该秩序当然也包括车辆停放的秩序。
同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位锦绣人的优秀品质和素养！
维权路上，我们需要您的支持！
倡议人：
时间：X年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 6
尊敬的邻居：
你好!
作为曲江·华著中城的业主!一个普通百姓，买房对我们每个家庭都是一件大事，房款可能是一个家庭一辈子或者几辈人的心血，然后等待我们却是这样一座‘惊装房’!
1.曲江华著中城盖‘高端项目’，虚假销售，欺骗业主。教育配套费问题更甚之。之前开发商告知业主教育配套费已上交，但业主们去曲江教育局了解，他们并未交任何配套费用。这个问题一拖再拖，教育问题迫在眉睫。
2.违反有关规定，强制业主先交钱后收房，交房未提供竣工备案表，且精装质量问题层出不穷，精装质量一塌糊涂，房屋漏水，石材破损，瓷砖空鼓，地板不平。墙体倾斜。我们对房屋质量，安全等问题强烈质疑。
3.天然气管道至今未接通，且地热供暖接口费等问题未与政府签约，供暖完全无保证!
4.物业管理一级收费三级资质四级服务，霸王条款。同时在精装房完全没有达到入住条件的情况下，强制从元月一号开始收取物业费用。
为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的`讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司遵照法律法规赋予我们业主权利!如物业还是一如既往建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司!同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位业主的优秀品质和素养!维权路上，我们需要您的支持!
倡议人：XXX
时间：20XX年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 7
各位悦龙湾业主们：
“悦龙湾以水系绿地、环状交通、共享庭院、中心绿化、多元住宅为核心规划理念。在景观布局上以中央绿化和弯形水面为核心，水边栈道、弧形林荫道，营造出一派绿荫葱葱、流水潺潺的自然美景生态环境，人文环境，经济环境，任何一种环境都有可能改变你的居住环境。综上所述，在悦龙湾，我想这三种环境都可以满足你的的意想。”——出自悦龙湾自媒体公众号
号称水东江畔的泰式皇家园林！！！
现实中是这样的：
三期工地停工，脚手架未下，泰式园林却是小区荒草萋萋，杂草丛生，黄土外露，破坏不堪，都成了吴哥窟！
因大城房地产管理公司的不负责任、物业的不作业，我们小区目前的状况非常不乐观。
问题如下：
一、无法办理不动产证。
1.买房时，说好半年办好，结果一拖再拖，三年了，没有结果。
2.一二期虽已经交房近二年，但目前依然无法办理“不动产证”，部分业主连发票也没有拿到。
3.一二期推迟将近一年才交房，却不赔偿违约金。
二、违背承诺，未能如期交房
部分二期以及三期的房子已经推迟交房许久，且工地目前已经进度缓慢或者根本就无进度。房地产公司人员无法回复具体交房日期。
三、小区绿化环境、安保设备未达到交房标准。
1.小区的绿化面积少，已经有的绿化无人维护，杂草丛生，枯枝烂叶。
2.小区的安保设施红外线、门禁设备、两侧车车辆专用通车管出入闸等设备未安装，无法封闭式管理。
3.小区大门以及公共区域没有路灯，到了晚上黑灯瞎火。
4.车子通道故意封死，放任车辆从花园中过，造成路面破坏。
5.装修入住的业主，电线被盗，物业毫无说法。
6.小区保安亭旁的临时厕所，让人呕吐。
整个小区等同于民房，毫无“小区”可言，毫无安全可言。
各业业主，悦龙湾就是我们共同的家，小区好就是大家好！鉴于以上惨不忍睹的情况，特在此呼吁大家一起行动起来，成立业主委员会，一起群策群力，共同商议对策！
去向政府有关部门反映情况，去与房地产公司争权益，对物业进行监督，以让我们小区设施完善，管理有序，让大家住的`舒服、安心。
我们强烈呼吁各位亲爱的业主，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。
同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权。我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位业主的优秀品质和素养！维权路上，我们需要您的支持！
倡议人：
时间：X年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 8
亲爱的小区业主们：
我们共同生活在这个美丽的小区，这里是我们的家园，承载着我们的幸福与安宁。然而，近期我们小区出现了一些问题，严重影响了我们的生活质量和权益。为了维护我们的合法权益，营造一个更加美好的居住环境，我们特向全体业主发出维权倡议。
一、维权背景
物业管理不善
小区环境卫生状况差，垃圾清理不及时，公共区域无人打扫。
安全管理不到位，门禁系统形同虚设，陌生人随意进出小区，存在安全隐患。
设施设备维护不及时，电梯经常出现故障，小区路灯损坏无人修理。
开发商遗留问题
房屋质量存在问题，如墙体裂缝、漏水等，开发商迟迟不予解决。
小区配套设施不完善，如停车位不足、绿化面积不达标等。
二、维权目标
要求物业公司提高服务质量，加强小区环境卫生、安全管理和设施设备维护。
督促开发商解决房屋质量问题和小区配套设施不完善的问题。
建立业主委员会，加强对物业公司和开发商的监督，保障业主的合法权益。
三、维权措施
成立维权小组
由热心业主自愿报名组成维权小组，负责组织和协调维权活动。
维权小组成员应具备一定的法律知识和沟通能力，能够代表业主与物业公司和开发商进行协商和谈判。
收集证据
业主们应积极收集物业公司和开发商侵权的证据，如照片、视频、合同等。
证据应真实、有效、完整，能够有力地证明物业公司和开发商的侵权行为。
与物业公司和开发商协商
维权小组代表业主与物业公司和开发商进行协商，提出我们的诉求和要求。
在协商过程中，应保持理性、客观、文明，避免情绪化和冲突。
如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题。
建立业主委员会
按照相关法律法规的规定，成立业主委员会，代表业主行使权利。
业主委员会应制定章程和工作制度，加强对物业公司和开发商的监督，维护业主的.合法权益。
四、倡议行动
积极参与维权活动
业主们应积极响应维权倡议，参与维权活动，共同维护我们的合法权益。
可以通过签名、捐款、提供证据等方式支持维权活动。
加强宣传
利用小区公告栏、微信群、QQ 群等渠道，宣传维权活动的意义和目标，提高业主的维权意识。
及时发布维权活动的进展情况，让业主们了解维权工作的动态。
团结协作
业主们应团结协作，互相支持，共同应对物业公司和开发商的侵权行为。
避免个别业主的不当行为影响整个维权活动的进行。
亲爱的业主们，我们的家园需要我们共同维护。让我们行动起来，积极参与维权活动，为我们的家园创造一个更加美好的未来！
倡议人：
时间：X年XX月XX日
小区业主维权的倡议书 9
尊敬的邻居：
你好！作为东方美好城的业主！一个普通百姓，买房对我们每个家庭都是一件大事，房款可能是一个家庭一辈子或者几辈人的心血，然后等待我们却是这样一座‘问题房’！
一、交房证件问题，违反有关规定，通知部分楼交房拿钥匙，交房未提供二书一表， 至今房子没有政府相关部门验收。后期无法办理房产证，（据悉目前东方物流港所有已交房的小区没有没有一户办理房产证）且房屋质量问题层出不穷，房屋漏水，，瓷砖空鼓，墙体倾斜，外墙脱皮等等，我们对房屋质量安全强烈质疑。
二、小区环境问题，小区景观河五月份投诉至今没有得到改善，整个小区都有一股臭味，影响居住环境，（一号院，二号院，三号院，建材馆三号楼都有影响）
三、物业问题，物业管理一级收费三级资质四级服务，目前小区属于开放小区，无安保人员、无监控设施、无清洁人员，且物业费1.2元每平，远远达不到服务标准。
四、天然气管道问题，天然气管道至今未未安装，水电没有移交相关部门，和预售合同交房标准达不成一致。
五、教学配套问题，虚假宣传，欺骗业主，教育配套甚之，当初卖房宣传的学校遥遥无期
六、水电问题，根据商品房买卖合同及相关规定，新房交付钱必须移交到相关部门，业主可以在网上直接充值使用， 但目前物业控制， 夜里电卡没有电，第二天去充值才能送电使用，严重影响正常生活。
七、未按时交房违约金问题：
1、根据东方美好城《商品房购买合同（预售）》第十一条交付时间和手续，（一）出卖人应当于2020-12-20前向买受人交付该商品房。
2、根据东方美好城《商品房购买合同（预售）》第十二条逾期交付责任1，（1）自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向受买人支付全部房款万分之0.5的违约金，
3、由于考虑实际情况受2020年疫情原因当地政府出台停工停产相关文件，自2020/1/24 至2020/3/17日停工（根据信阳市和潢川县相关红头文件，详情见附件），扣除54天；
4、由于2020年潢川县扬尘治理，县政府出台（潢环指办[2020]59号）文件，第二条扩大施工工地停工范围，自12月2日至12月31日（共计29天）扣除29天，
5、截止2021//6/7日，共计延期152天（其中2020年12月份为31天，2021年1,3 月份为31天，2月份29天，4月份30天，五月份31天）
6、扣除扬尘治理实际延期时间为87天（170-29-54）
列：若总房款为50万，50x0.5x87=2175元
为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的'心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。
要求开发商按照购房合同要求，交房提供二书一表，燃气管道铺设到位户，水电移交相关部门，违约金按照购房合同进行赔偿，同时，我们也应该做到理性维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。
我们要求：
1、交房必须提供二书一表。
2、燃气管道铺设到户。
3、水电移交相关部门。
4、小区监控门禁按照到位，
5、违约金必须按照实际交房时间算（证件齐全、基础设施完善）
倡议人：
时间：X年XX月XX日
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