访谈实录：创业十三年，Redfin终于申请上市
Redfin于2004年成立，总部位于美国华盛顿州西雅图市，是全美最大的房地产数据软件公司和交易平台。就在美国时间上周五，Redfin向美国证券交易委员会提交了IPO申请。Redfin计划将于近日在纳斯达克上市，股票代码为“RDFN”，其计划筹集约1亿美元的资金。
针对Redfin申请上市一事，专门采访了来自西雅图，后来在硅谷创业，帮助华人在美置业的明星创业公司房88 CEO李晴，以下为访谈实录。
Q：对于Redfin的上市，您有什么看法?
A：耕耘十三年，终于提交上市申请!在美国， redfin绝对是用的最多的看房工具。几年前我自己买房的时候，发现就连非redfin的经纪人也在用它来查看房源信息。Redfin数据权威且精准，和房88一样，我们都是基于大数据处理和互联网的产品技术优势，消除信息不对称，提高整体行业的资源融通效率。Redfin的上市也让房88更加坚定了，不靠信息不对称赚钱的发展方向是正确的，市场是非常庞大的。
Q：Redfin虽然已经申请上市，并且拟筹集资金1亿美元，但是他们至今还没有实现盈利。房88的模式和Redfin非常的相似，关于这一点您怎么看?
A：Redfin虽然目前没有实现盈利，但是财报显示公司每年交易三万多套房子，2016年的收入增长了43%，达到了2亿6700万美元。净亏损每个季度都在减少，说明市场是值得教育的，房地产业最终会被技术改变传统模式。
Q：您怎么看待Redfin的大数据平台，房88又和Redfin有什么不同呢?
A：得益于美国房产数据的'透明性，Redfin的房产大数据平台已经非常的成熟。但是对于想要在美国置业的华人来讲，Redfin不提供中文服务且不能够在中国大陆登录，并且华人投资者最关心的投资回报率、产权以及房产税等问题，在Redfin上都没有详细的解答。房88致力于为华人服务，fang88.me实时更新华人热门置业地区1100万套房源以及权威信息。每一处房源都有详细的投资回报率分析、学区情况以及周边房屋销售和在售情况;独有的房产报告详细解读房屋产权信息、美国房产税信息以及周边邻居信息等。
Q:很多购房者都会抱怨，传统房产经纪人的交易模式佣金普遍非常高，这一点您怎么看?
A:在美国，房产经纪人是一个非常受尊敬的职业，都是经过严格考核和筛选的精英。传统的房产交易模式，要求经纪人负责购房者的前期资金准备和贷款问题，中期的选房和看房事宜，和之后的成交手续，甚至有的经纪人还要帮客户联系房屋租管等问题。这些事情中经纪人和购房者都需要花费很多的时间、精力和资金。而房88的模式是我们帮助经纪人和购房者解决除看房和交易外的所有问题，所以经纪人愿意和房88合作返还佣金让利购房者。
Q：房88是如何在和传统房产经纪人合作，并保持良好的关系的?
A：房88和传统经纪人并不是竞争对手的关系，而是友好合作的关系。首先，房88合作的都是全美明星华人房产经纪人，他们都非常愿意为华人买家和投资者服务;其次，房88推荐给经纪人的客户都是资金已经准备好并且明确自己购房目的的客户，这样经纪人只需要负责他们最专业的房产交易中的事项就可以，无需为其他事情消耗过多的时间和金钱。通过房88在美国购房的华人越来越多，我们做的是口碑生意(笑)，很多明星经纪人都非常愿意和我们合作。