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租房在小区里好创业
近日，杭州蒋村西溪人家小区的公租房开始发放钥匙，迎来首批住客。与此前杭州开放的公租房小区不同，蒋村西溪人家的住户除了享有公租房的各项物业服务外，在家门口即可参与众创空间，在小区里创业。
位于杭州西湖区的蒋村西溪人家公租房，是杭州近年开建的六大公租房项目之一。东临浙江大学紫金港校区，南靠绿城西溪诚园，西至崇信路，北至余杭塘路，总建筑面积约9.6万平方米，总户数1215套，设计有单身公寓、一居室和两居室三种户型。目前为止有855套公租房被申领，即将迎来大批住户。
据初步统计，蒋村西溪人家公租房邻近杭州城西多个创业和产业园区，目前申请家庭中近7成是新就业大学毕业生和创业人员。
“针对这个特殊的申请家庭构成比例，我们对蒋村公租房做了全新的‘安居在蒋村，创业在蒋村’设计。”杭州市住房保障管理办公室主任冯晶介绍，杭州市住保房管部门联合杭州团市委，为公租房小区的创业青年提供“私人订制”服务，实现“楼上安居、楼下创业”，让小区有志于创业的青年人才能够“零门槛、零等待、零距离”开启创业之路。
据介绍，蒋村西溪人家意在打造杭城首个服务创业青年示范社区。示范区分为“核心区域”及“拓展区域”。“核心区域”为“2楼1街”，即小区第 2、3号楼为“创业青年示范楼”，对应的底层配套用房为“创业青年示范街区”，包含一家“创业走咖”和一个“创业魔方”孵化器;“拓展街区”为“5楼1 街”，底层配套用房优先向创业青年招租。
“目前孵化器的办公区域不收租金，只收一些水电费、物业费。”共青团杭州市委副书记汤筠介绍，孵化器办公区域设施完善，创业者只需带上自己的电脑，即可入住办公。
汤筠告诉记者：“对大部分创业者来说，住房也是个大问题。”蒋村西溪人家，可以说是杭州第一个在住宅区内设立的孵化器，把住房和创业两个问题 “一网打尽”。“创业魔方”也是杭州团市委自主运营的第一个孵化器，能够最大化整合优化政府与社会资源，帮助和支持青年和大学生创业。
什么样的创业团队能进入“创业魔方”孵化器?汤筠介绍，首先必须符合蒋村西溪人家公租房申请条件，创业者必须“住在公租房”。其次，要符合孵化器的孵化理念，“不能仅仅是一个淘宝店”，主要为有创业点子或想法，但团队尚未健全、商业计划有待完善、外部资源相对缺乏，而又有投身创业实践热情的1人至5人团队，提供创业苗圃。“我们会对申请创业的项目进行筛选。”
接下来，杭州团市委将联合市住保房管部门，在蒋村西溪人家开展设备设施冠名众筹、“梧桐引凤”青年人才大使征集、“点子换房子”创业项目选拔等一系列活动，并定期组织创业讲座和培训。
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