江西省房产契税率新规定，契税税率缴纳标准

2024年江西省房产契税率新规定，契税税率缴纳标准

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　　江西房屋契税怎么算?税率有哪些新规定?缴纳标准是哪些?

　　江西的契税征收将遵循《江西省契税具体适用税率等有关事项的方案》以及《中华人民共和国契税法》。

　　以下是江西契税征收的主要情况：

　　统一税率：江西省的契税税率将统一为3%。对于承受土地及其他非住房的情况，税率由之前的4%下调至3%。

　　房屋买卖征税标准：如果是购买第二套房产，契税为3-4%；首套房产144平米以上的也是3-4%，90-144平米为1.5-2%，而90平米以下的为1%。

　　免征或减征情形：对于因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用而选择货币补偿用以重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分将免征契税；若选择产权调换且不支付差价的同样免征契税，但如果支付差价，则对差价部分征收契税。因不可抗力灭失住房，在灭失住房所在的设区市范围内重新承受住房权属的也免征契税。

　　税收公平与营商环境：《方案》的确定不仅体现了税收公平原则，还有利于规范税收征管，减轻纳税人负担，激发市场主体活力，打造良好的营商环境。

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