北京房产税

时间：2023-02-26 20:39:32 办税指南我要投稿

北京怎么征收房产税？推荐度：
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北京房产税

　　近日，北京市人民政府发布了关于进一步落实《中华人民共和国房产税暂行条例》有关规定的通知，通知自2016年7月1日起执行。

北京房产税

　　【哪些人需要缴纳房产税?】

　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称“纳税人”)。

　　【哪些房产可以免征房产税?】

　　国家机关、人民团体、军队自用的房产;

　　由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

　　宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

　　个人所有非营业用的房产;

　　经财政部批准免税的其他房产。

　　除法定免纳房产税的情况外，纳税人纳税确有困难的，由税务机关核实情况、提出处理意见并报市政府批准后，减征或免征房产税。已经税务机关批准享受房产税困难减免税收优惠政策的，继续执行至原优惠期满为止。

　　【房产税缴纳办法】

　　1、缴税时间：

　　房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

　　2、税费：

　　(1)以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。