古代房产税

古代房产税

　　如果生活在古代，房产税你得怎么交?大家是否知道呢?下面来看看!

　　西汉：

　　最早提出开征房产税的是汉武帝。在军费大增和水灾泛滥双重压力下，向全国有产者征收资产税，是为算缗。凡二缗(一缗为一千钱)抽取一算，即两百文。而一般小手工业者，则每四缗抽取一算。算缗令就是资产税，其中就包括房产税。

　　唐朝：

　　唐德宗时期房产税开始作为一个独立税种出现，征收对象只是首都长安城内拥有房产的居民。计税依据是房屋数量和质量，由此分成上中下三等征税。上等房子，每间每年征收2000文;中等房子每间每年征收1000文;下等房子，每间每年征收500文。

　　清朝：

　　康熙在1676年下诏，要“税天下市房”。“不论内房多寡，惟计门面间架，每间税银二钱，一年即止”，意思是不论你有多少房，只对其中的门面房计征，按门面房间数，每间二钱银子。

　　由以上我们就可以看出，虽然说“普天之下，莫非王土，率土之宾，莫非王臣”，然而皇帝征税却并不像我们想的一样随意，几个王朝也大多因为军事、民生的需要才临时征收房产税的，实行不久以后就废止了，房产税并没有成为一种常规税种。

　　拓展：

　　2017房产税征收范围有哪些

　　一、房产税征收范围：

　　房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　二、房产税征收标准：

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　(1)以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　(2)以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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