月入三千如何实现5年买房创业

时间：2024-08-13 01:56:34 如何创业我要投稿

月入三千如何实现5年买房创业

　　月收入：2800-3500

　　生活习惯：较少娱乐活动，基本窝在家不出门。出去吃饭每月不超过4次。烟钱300，饮料100，早饭+午饭300，电话费+车费150，合计850元固定支出，偶尔出去消费，当月支出最多将达到1200。

　　资产状况：存款40000元,股票市值26000元。

　　理财问题：对金钱不敏感，只习惯性的用节约存银行的方式进行资金积累。

　　目标：5年内凑够一套65平方米左右商品房的3成首付款，20年按揭。

　　节约---被动守财

　　李果表示，收入不算高的陈先生，每月总是精打细算，除了基本的衣食住行，生活基本没有了额外的内容，多少有些单调乏味。但日子依然过得紧巴巴的，仅靠节约加银行存款的方式来购房相当困难。

　　按照目前每平方米5000元左右的房价估算，房屋总价就达33万元左右，按照首付3成计算，首付款就需要10万元左右，再加上每平方米1500元左右的装修和家具电器3万元，总共需要储备23万元左右才能实现。

　　"那么五年内，陈先生除了基本生活外能积累多少？"李果计算后表示，其仅为16万元左右，加上现有的6.6万的储蓄，基本能够实现，但是这样的生活仅剩下"家---单位"的两点一线，没有了生活乐趣，生活品质也非常低。

　　理财---主动生财

　　李果认为，在无法发现新的生财之道的情况下，陈先生首先需要考虑利用好现有的收入做好主动理财，增加资产的增值收益，变相为自己加薪。

　　从陈先生的投资经历、工作时间看，其并不具备足够精力、大规模地参与到资本市场的个人博弈中，需要选择更加稳妥的专家理财方式进行。在考虑陈先生可能出现的临时性支出的前提下，按照每月2500元的节约进行5年的中期理财规划设计执行。

　　一是准备充足的生活备用金，将半年左右生活费放入活期型高收益产品中，提高个人的现金管理能力。

　　二是稳健资金积累，在现有资产中拿出5万元购买银行系人民币理财产品，按照预期年收益4%计算，5年下来加上生息资产部分将达6万元。

　　三是积极参加进定投计划，每月投入2500元，按照预期年收益10%，5年后预期收益将达19万元左右。同时建议购买三只以上的开放式基金，以分散投资风险，如指数型融通深证100、工银瑞信沪深300、易方达50指数，股票型华宝兴业多策略增长、广发核心价值、鹏华行业成长。

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