超市房屋租赁合同汇总【5篇】
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的超市房屋租赁合同，欢迎大家分享。
超市房屋租赁合同 篇1
甲方（出租方）信息：
乙方（承租方）信息：
鉴于甲方为位于__________________的房产的合法所有权人或合法授权出租人，乙方有意租赁该房产用于经营生鲜超市业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.甲方同意将其合法拥有的位于_____________的'房屋出租给乙方用于生鲜超市经营。
2.该房屋建筑面积为_____________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币_____________元（大写：_____________），按____年支付。
2.乙方应于每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账号：_____________
户名：_____________
3.乙方需支付押金人民币_____________元（大写：_____________），租赁期满且无违约情形下，甲方全额退还押金。
四、房屋使用与维修
1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.房屋自然损耗或甲方提供的设施出现故障，甲方应及时维修。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致，可提前解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或双方协议解除的，乙方应在合同终止后____日内搬离并交还房屋。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_____________元（大写：_____________）。
2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：____年____月____日
超市房屋租赁合同 篇2
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于_____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，具体结构及装修情况见《房屋交接清单》。
二、租赁用途
乙方承诺租赁该房屋仅作为超市经营使用，不得擅自改变房屋用途或转租他人。
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
四、租金及支付方式
1.租金为每月_________元（大写：_____________________），乙方应按月支付租金，具体支付方式为：______。
2.乙方应在每月的第____个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的____%。
五、押金
1.乙方在租赁期开始之前应向甲方支付押金_________元（大写：_____________________）。
2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金。
六、房屋使用与维护
1.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。
2.乙方应负责租赁期间房屋的日常清洁及室内装修、电气设施的`维修。
七、费用承担
1.房屋租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，按表计量，按月缴纳。
2.物业管理费由______方承担。
八、其他约定
1.乙方在装修房屋时，需征得甲方同意，不得影响房屋结构和原有外貌。
2.乙方在经营期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
九、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签约时间：____年____月____日
超市房屋租赁合同 篇3
出租人（甲方）：_____________
承租人（乙方）：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋作为超市经营场地一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：_____________。
2.该房屋用途为：超市经营。乙方在租赁期间内，不得擅自改变该房屋的用途。
3.该房屋建筑面积约为：_____________平方米（具体以房屋产权面积为准）。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.免租期为____个月，自甲方交付房屋之日起计算。免租期内，甲方免收乙方租金，但乙方需承担水、电、物业等相关费用。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为：第一年____元，第二年____元，第三年____元。自第四年起，每年租金递增不超过上一年度租金的____%。
2.租金支付方式：乙方应于合同签订后____个工作日内支付定金____元。第一年租金剩余部分在开业后____个工作日内付清；第二年起，租金按____支付，具体支付时间为：____。
3.甲方指定的收款账户为：_____________。如账户有变更，甲方需提前____日书面通知乙方。
第四条房屋交付与验收
1.甲方应于____年____月____日前将该房屋按约定条件交付给乙方。双方应签署《房屋交接单》作为交付完成的凭证。
2.甲方保证该房屋已通过相关主管部门的`验收，具备合法经营所需的一切条件。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在____日内书面提出。
第五条双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
负责该房屋的供水、供电、排污等基础设施的畅通无阻。
协助乙方办理相关经营证照及手续。
定期对该房屋进行检查，确保房屋安全。
2.乙方权利与义务：
按时支付租金及相关费用。
合法经营，不得利用该房屋从事违法活动。
妥善保管和使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
承担因经营产生的全部税费及水、电、物业等费用。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元；若违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方的全部损失。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第七条合同变更与解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________
签约日期：____年____月____日
超市房屋租赁合同 篇4
甲方（出租方）：
地址：____
电话：____
身份证号码：____
乙方（承租方）：
地址：____
电话：____
身份证号码：____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的'位于____的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，具体结构及装修情况详见《房屋交接清单》。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每月____元（大写：____），乙方应按月支付租金，支付时间为每月的____日前，支付方式为____。
2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的____%。
四、押金
1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为____元（大写：____）。
2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在____天内将押金全额退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。
2.乙方在使用房屋期间应定期进行日常清洁，并按时进行室内装修、电气设施的维修。
六、费用承担
1.房屋物业费用由____方承担。
2.乙方承担房屋日常使用的水、电、气、暖等费用，具体收费标准按当地政府规定执行。
七、合同解除与违约责任
1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
2.若一方违反合同规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
八、其他约定
1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，仅作为超市经营使用。
2.乙方在经营期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
九、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门法律程序解决。
十、合同生效及份数
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
签约时间：____年____月____日
超市房屋租赁合同 篇5
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：位于__________________项目。
2.房屋范围：包括商业房产及其配套的全部设施、设备和系统附属物（包括但不限于供电系统和设备、给排水系统和设备、消防系统和设备、电梯设备、室内/外管网等）。
3.房屋面积：乙方租赁甲方房屋面积约为______平方米（具体以建筑面积的计算规定或政府房屋管理部门测量标准为准）。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。免租期为____个月，自合同签订之日起至乙方开业日期止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：
第一年：人民币______元（大写：__________________）
第二年：人民币______元（大写：__________________）
第三年及以后：根据双方协商确定，每年递增不超过上一年度租金的____%。
2.支付方式：
定金：本合同签订后一个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元（大写：__________________）作为定金，甲方交房后，定金冲抵房屋租金。
租金支付：第一年租金分两次支付，第一次在合同签订后支付定金，剩余部分在开业后10个工作日内付清；第二年起按______支付，具体支付时间为______。
四、房屋交付与验收
1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。如甲方未能按期交付，每迟延一日，甲方赔偿乙方人民币______元违约金，同时免租期、租赁期顺延。
2.验收：甲方应书面通知乙方进驻场地进行验收，双方共同签署《移交清单》。乙方签订《移交清单》即视为甲方交付场地符合合同约定。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
保证租赁房产不属于违章建筑，具备商业用途资格，并已完成相关主管部门验收合格。
提供房屋产权证明、商业消防验收合格证等相关证书复印件并加盖公章。
负责出租场地的供水、供电、排污等设施的安装和维护。
2.乙方权利与义务：
按时支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）。
不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修须征得甲方同意。
遵守当地物业管理和相关法律法规规定，承担租赁期间的防火安全、综合治理等责任。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2.乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，按应付金额的____%加收滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
签约日期：____年____月____日
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