商铺租赁意向书

时间：2024-09-02 05:12:25 应届毕业生网我要投稿

(合集)商铺租赁意向书

　　在快速变化和不断变革的今天，大家逐渐认识到意向书的重要性，需要注意的是法律并没有对意向书的效力作出规定，意向书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的商铺租赁意向书，欢迎大家分享。

(合集)商铺租赁意向书

商铺租赁意向书篇1

　　出租方（甲方）：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

　　一、租赁物业

　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________平方米，具体以双方测量为准。

　　二、租赁用途

　　乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

　　三、租赁期限

　　租赁期限：__________年。

　　四、合作方式：

　　_______________________________________

　　五、租金及其它费用

　　乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第二年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。（以建筑面积计算）。

　　租金递增方式：从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。（以建筑面积计算）。

　　乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托____置业有限公司对乙方所承租的。商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

　　七、履约保证金

　　1、为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

　　2、乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

　　3、乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

　　4、乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

　　5、甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的.，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　八、《租赁合同》签订时间、地点

　　乙方须在本租赁意向书签订后于________签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

　　正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

　　本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

　　九、其他约定

　　1、禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

　　2、本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

　　3、因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　4、除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

　　十、通讯联络

　　甲方通讯地址及联系人为：__________，电话：_____________，地址：_____________

　　乙方通讯及联络方式：

　　乙方：_______________

　　联系人：_______先生/女士

　　传真：______________

　　电话：____________

　　邮政编码：________

　　通讯地址：________________________

　　十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

　　十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

商铺租赁意向书篇2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　一、面积

　　乙方意向承租甲方开发之____地段地____号商铺，该商铺建筑面积为____㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的`实测建筑面积为准。

　　二、价格

　　该商铺租价为____元/㎡·月（不含物业费及其他能源费）。年租金为____元（大写：____元整）。物业管理费为____元（大写：____元整）

　　三、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　四、装修期为____月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　五、免租期为____月，自____年____月____日至____年____月____日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、意向保证金

　　1、乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金____元（大写：____元整），该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的`履约保证金部分。

　　2、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

　　3、本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。

　　八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。

　　九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

商铺租赁意向书篇3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

　　一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于____号铺位，建筑面积为____平方米预定给乙方从事__________经营。

　　二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

　　三、相关费用的确认：

　　1、租金：

　　第一年：_____元/平方米

　　第二年：_____元/平方米

　　第三年：_____元/平方米

　　2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_____元/平方米。

　　3、经营保证金：人民币__________元。

　　4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_____元/度。

　　5、签定本意向书的`同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_____元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

　　四、乙方同意于本意向书签定后_____天内签定正式合同；即自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的`定金不予退还。

　　五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

　　六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　七、本意向书自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：__________

　　乙方（盖章）：__________

　　日期：__________

商铺租赁意向书篇4

　　甲方（出租方）信息：

　　乙方（承租方）信息：

　　鉴于乙方对甲方所拥有的位于_______的商铺具有租赁意向，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下初步意向：

　　一、商铺基本情况

　　商铺位置：__________________

　　商铺面积：约_________平方米。

　　商铺用途：乙方计划将该商铺用于_________。

　　二、租赁期限

　　双方初步商定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。具体租赁期限及起止日期将在后续签订的正式租赁合同中明确。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准：双方初步商定租金为每月人民币____元整（大写：_____________），具体租金标准及调整机制将在正式租赁合同中详细约定。

　　支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户。

　　四、押金及其他费用

　　押金：乙方需在签订正式租赁合同时向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（大写：_____________）。

　　其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等，具体承担方式及标准将在正式租赁合同中明确。

　　五、装修与改造

　　乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修方案及预算需提交甲方审核备案。

　　六、意向书效力

　　本意向书仅为双方就商铺租赁事宜达成的.初步意向，不具备正式合同的法律效力。双方应在后续进一步协商基础上，签订正式的商铺租赁合同。

　　七、保密条款

　　双方应对本意向书内容及协商过程中获取的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

　　八、争议解决

　　因执行本意向书所发生的或与本意向书有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　九、其他

　　本意向书自双方签字盖章之日起生效。

　　本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）签字盖章：_________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（承租方）签字盖章：_________

　　日期：____年__月__日

商铺租赁意向书篇5

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于___农资市场内的`商铺。商铺建筑面积约为____㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币________元/年。

　　2、付款方式：以现金方式支付________元当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营____________________。

　　4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　5、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币________元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　6、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　7、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　签约日期：_____年_____月_____日

商铺租赁意向书篇6

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　一、商铺地址：_______________________

　　二、商铺用途：该商铺只供_____________使用，建筑面积：_______平方米。

　　三、租赁期限：租赁期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，为期_______年。

　　四、租金：每月租金为__________。

　　五、押金：共_____个月租金，合计______________________。

　　六、付费方式：每_____个月支付一次。

　　七、物业管理费：每月管理费用为_______________________。

　　八、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　九、特别条约：在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

　　出租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

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