楼盘的效果图和实景图如何正确地使用

楼盘的效果图和实景图如何正确地使用

　　设计方案，是指标定一个项目设计的大方向。使一个大型、繁琐、复杂的工作可以有条理，有顺序，有效率的实施。

　　设计方案一般都会在楼盘所有区的规划和土地管理局网站上进去公示，有些公示的是一张图片，有一些公示的是PDF格式的文档。

　　使用说明：精确了解楼盘各项数据指标，比如楼栋高度、层数及分布，楼栋之间的距离，楼盘各个功能区的分布等，还有楼盘建设的基本信息。这些信息对于购房者的价值就在于原始性，它不带有任何营销属性，也不是置业顾问多说两句话就可以改变的。

　　效果图简介

　　效果图一词本身从字面上来理解是通过图片等传媒来表达作品所需要以及预期的达到的效果，从现代来讲是通过计算机三维仿真软件技术来模拟真实环境的高仿真虚拟图片，在建筑、工业等细分行业来看，效果图的主要功能是将平面的图纸三维化，仿真化，通过高仿真的制作，来检查设计方案的细微瑕疵或进行项目方案修改的推敲。效果图是平面的规划方案的立体呈现，更为直观一些。

　　使用说明：立体直观的了解楼盘预期要达到的效果，与最终建成的楼盘有一定差别，但大致相同，最大的用处就是广告宣传，对楼盘信息的呈现只能是仅供参考了。

　　实景图简介

　　实景图，顾名思义，就是看到真实楼盘的图片，与规划方案和效果图的区别就在于，前两个都是存在于想像中的，实景图里的信息是实实在在存在的，对于楼盘而言就是规划方案最终通过建筑工人的建设而呈现在人们面前的样子。

　　使用说明：了解楼盘的真实面貌，是设计方案具体实施后的最终呈现，获取的信息最为真实，要从各个角度，不同方位的实景图了解。